لم يكن حق التصرف في بادئ الأمر حقاً قابلاً للانتقال إلا في حدود ضيقة جداً. ولكن المشرع العثماني اضطر إلى اجازة انتقال هذا الحق إلى بعض الورثة ، ثم إلى توسيع هذا الانتقال (1) وفقاً لقواعد تختلف عن قواعد الميراث ، تدعى بقواعد الانتقال التي وردت في قوانين متعددة اهمها قانون الانتقال الصادر سنة 1331هـ […]

بحث بعنوان الغبن في بيع عقار من لا تتوافر فيه الأهلية مقدمة : ينشأ العقد صحيحا لازما متى توفرت فيه أركانه التي يقوم بها من تراضٍ ومحل وسبب و شرائط صحته من أهلية العاقدين وسلامة إرادتيهما من العيوب التي تعتري الإرادة , وبعد ذلك لا يعتد القانون بعدالة العقد من الناحية الاقتصادية , فالالتزامات التي […]

تعاقد الشخص مع نفسه مقدمة : كما يصح أن يصدر التعاقد من الشخص صاحب الشأن في التصرف , يصح أن يصدر كذلك من شخص ينوب عنه في إبرام التصرف , وهذه هي النيابة في التعاقد . والنيابة هي قيام شخص يقال له النائب بإبرام تصرف قانوني باسم شخص آخر ولحسابه يقال له الأصيل , بحيث […]

ما حكم التصرف بالبيع من المورث لأحد ورثته حال حياته و اشتراط تمسكه بالحيازة وبحق الانتفاع مدى حياته وهل يتحول العقد الى وصية ما بعد الموت؟؟؟ ـــــ نجد البعض من الآباء أو الأمهات يقوم بالتصرف بالبيع فى عقار ” شقة أو محل أو غير ذلك ” لأحد أبنائه من بين ورثته ثم يشترط عليه أن […]

نموذج وصيغة توكيل عام رسمي شامل أعمال الادارة وأعمال التصرف انه فى يوم ……..الموافق…… بمصلحة الشهر العقارى والتوثيق مكتب …….. امامنا نحن موثق العقود الرسمية المذكور حضر -السيد……… وقد وكلت نيابة عنى السيد/…… فـــــى الاتـــــــى : أولاً :- القضايا واجراءات التقاضي وما يتعلق بها : جميع القضايا التى ترفع منـي أوعلي أمام جميع المحاكم وفى […]

حكم عظيم لمحكمة استئناف القاهرة سنة 2007 عن الوكالة المستترة باسم الشعب محكمة استئناف القاهرة دائرة رقم /82 عقود حكم بالجلسة المنعقدة علناً بسراي المحكمة الكائن مقرها ميدان العباسية القاهرة برئاسة السيد المستشار / محمد السيد الداوودى رئيس المحكمة وعضوية السيدين الأستاذين/ حلمي علام رضوان الرئيس بالمحكمة و / محمد السليمـــــى المستشار وحضــــــــور السيــــــــــــــد / […]

نموذج وصيغة دعوى بطلان الشرط الصريح المانع من التصرف بناء على طلب / ………– المقيم …………..– ومحله المختار مكتب الأستاذ / ……..– المحامى …… أنا محضر محكمة ……..الجزئية انتقلت فى التاريخ أعلاه الى……… حيث الوجود القانونى لكل من: مخاطبا مع / مخاطبا مع / وأعلنتهم بالآتي * بموجب عقد بيع مشهر تحت رقم ……… لسنة […]