مقال عن إجراءات نقل ملكية عقار قد تم وضع يد عليه للتملك يتداول البعض عبارة «وضع اليد» حيث تعنى بلغة القانون «التقادم المكسب للملكية» بمعنى أنه يحوز واضع اليد عقارا أو منقولا لمدة خمسة عشر سنة، وذلك من خلال شروط معينة يكتسب بها ملكيته، وهذه الحيازة تتسبب في كسب الملكية، إذ تقوم على اعتبارات عملية […]

قراءة قانونية في تملك العقارات خارج السعودية . التملك في الخارج .. أزمات وحلول ديمه بنت طلال الشريف ‏مستشارة قانونية، عضو الاتحاد الدولي للمحامين توجه عدد كبير من المواطنين إلى الاستثمار والتملك بالخارج، ويشمل هذا الاستثمار الأعمال التجارية وكذلك العقارية ونحوها. ومع هذا التوجه الاستثماري المندفع نحو الخارج، تتداول الأخبار العديدة عن خسائر وعمليات نصب […]

• ماهيه حجيه تمليك القرار بقلم القاضي محمد عبدالله (حجة تمليك عموم عقار/ منع معارضة بتسجيل عموم عقار . ـ القرار بالرقم 1170 في 29/10/1977 اشار الى (اولاً .. عند وفاة احد الزوجين بدون وارث .. ولم يترك من العقارات سوى دار واحدة .. فتنتقل ملكية هذه الدار جميعها الى الزوج الاخر .. بشرط ان […]

المبدأ:- من قام ببيع عقار دون ان يكون مالكا له يكون قد تعهد عن الغير وهو لايلزم الغير بوعده ولكن يلزم نفسه ويجب عليه ان يعوض من تعاقد معه اذا رفض الغير ان يلتزم بذلك التعهد. ================================== محكمة التمييز الأتحادية رقم القرار–339/الهيئة الاستئنافية العقار/2009 تاريخ القرار- 2009/2/11 تشكلت الهيئةالاستئنافية العقار في محكمة التمييز الاتحادية بتاريخ […]

نطاق حظر تملك الاجانب للأرض الزراعية إعادة نشر بواسطة محاماة نت    المقصود بأراضي البناء وفقا للقرار بقانون رقم 15 لسنة 63 وحظر تملك الأجانب للأراضي الزراعية وما في حكمها :- قد نصت المادة الاولى من هذا القرار بقانون على انه “: يحظر على الأجانب سواء أكانوا اشخاصا طبيعيين أم اعتبارين تملك الأرض الزراعية وما […]

شروط تملك الاجانب للعقار في السعودية تملك العقارات داخل المملكة من الأمور التي يتساءل عنها الكثيرون من الناس داخل المملكة وخارجها، فهناك بعض الإشكالات التي تتمركز على موضوع مدى إمكانية تملك العقارات او عدم تملكها من قبل غير السعوديين، ويتساءلون عن كيفية التملك فيها وما هي الشروط والاحكام التي تنظم موضوع التملك داخل السعودية. قانون […]

مشكلة تملك الأجانب غير المقيمين للأسهم السعودية تأكيد هيئة السوق المالية على عدم صدور أي قرار أو لائحة أو تنظيم بشأن تنظيم السماح للصناديق العالمية والمؤسسات الكبيرة المؤهلة للدخول مباشرة إلى سوق الأسهم، يعيد موضوع تملك الأجانب غير المقيمين إلى الواجهة، ويجعلنا نتساءل مرة أخرى عن سبب التردد وعدم مقدرة الهيئة على اتخاذ القرار بشكل […]