تنفيذ الالتزام عيناً أو بطريق التعويض: النص في المادة 297 من القانون المدني على أن “لا يستحق التعويض إلا بعد إعذار المدين ما لم يقض الاتفاق أو ينص القانون على غير ذلك، وفي المادة 299 من ذات القانون على أن “لا ضرورة للإعذار في الحالات الآتية: (أ) …… (ب) إذا أصبح تنفيذ الالتزام عيناً غير […]

انقضاء الالتزام – باستحالة تنفيذه : من المقرر -في قضاء هذه المحكمة- أنه إذا كان الالتزام مما يجب تنفيذه في وقت معين وحدث في ذلك الوقت قوة قاهرة جعلت تنفيذ الالتزام مستحيلاً استحالة فعلية أو قانونية طوال الوقت الواجب تنفيذه فيه فإن الالتزام ينقضي بهذه الاستحالة أي أن القوة القاهرة التي تحل خلال الفترة المحددة […]

تنفيذ الأحكام الأجنبية في الإمارات إعادة نشر بواسطة محاماة نت  واحد من المواضيع الهامة التي تطرق لها المشرع الإماراتي هو موضوع شروط تنفيذ الأحكام والاوامر والسندات الأجنبية في الدولة، وقبل الخوض بسرد هذه الشروط نذكر بأن المشرع وضع حالات إختصاص محاكم الدولة بنظر الدعاوى التي تقام على الأجنبي الذي ليس له موطن أو محل إقامة […]

تطورات تنفيذ أحكام المحكمين في الإمارات إعادة نشر بواسطة محاماة نت  يمكن للمستثمرين الدوليين الذين يحملون أحكام محكمين دولية، النظر الآن بتفاؤل إلى تنفيذ أحكامهم في مواجهة أشخاص أو جهات متواجدة في منطقة الشرق الأوسط وخصوصاً في الإمارات، وهذا بعد صدور مجموعة من الأحكام مؤخرا من محاكم الإمارات التي أكدت تنفيذ أحكام المحكمين الأجنبية بموجب […]

تنفيذ العقوبات البديلة هدى هزيم تنفيذ العقوبات البديلة جاء ليلبي حاجة مُلحة لإصلاح المجتمع، المشروع رائد ويساعد في إصلاح وتأهيل المحكوم في القضايا غير الجسيمة أو ممن ليسوا من أصحاب السوابق والأحداث… وهي ليست امتيازاً للمحكوم أو طريقا للهروب، إنما عقوبة تقدر بحسب جسامة الجرم ووضع الجاني الإنساني، وتعد حلاً مثالياً لمنع الآثار السلبية للسجن. […]

تأجيل البيع وإيقافه: أما النوع الثاني من منازعات التنفيذ العقاري وهى المنازعات أو الطوارئ التي تثور أمام قاضى التنفيذ في جلسة البيع ذاتها – فإما أن تتعلق بتأجيل البيع أو إيقافه. تأجيل البيع: يرجع التأجيل إلى جملة أسباب منها ما يتعلق بالقانون ومنها ما يتعلق بالملائمة. 1- فقد يكون سبب التأجيل هو عدم إتمام إجراءات […]

الاعتراضات على قائمة الشروط: يلاحظ فيما يتعلق بإجراءات الحجز العقاري أنه بعد تسجيل التنبيه يتقدم الدائن الذى يباشر الإجراءات إلى قلم كتاب محكمة التنفيذ بما يسمى (قائمة شروط البيع) وذلك خلال ِ(90) يوماً من تاريخ تسجيل التنبيه. وتتضمن هذه القائمة بيان قصة التنفيذ من بدايتها وعناصره والإجراءات التي اتخذت بشأنه وترفق بها وثائق معينة. فإذا […]