مقال يوضح الحل الأمثل لإشكالية ترسيم الطلاق بالتراضي في الخارج في تونس. نظرا لإختصاص المحاكم التونسية بقضايا الإكساء بالصبغة التنفيذية بالنسبة للأحكام الأجنبية وفق شروط معينة أهمها صدور الحكم عن هيئة قضائية أجنبية مختصة دون المساس الحكم بالنظام العام التونسي. شكلت إتفاقيات الطلاق بالتراضي أمام عدل إشهاد في فرنسا التي دخلت حيز التطبيق منذ جانفي […]

مقال عن النسخ المطابقة للأصل بين القانون العقاري والواقع المتطور بتونس. الآنسة آمــــال الجليـــــدي : متفقد مركزي للملكية العقارية ببن عروس​ ان محور وظائف ادارة الملكية العقارية وظيفة ترسيم العمليات العقارية لذا اخضع المشرع الادارة لقاعدة الشرعية و ذلك من خلال التحقيقات التي تقوم بها عند دراسة مطلب الترسيم كما نص الفصل 306 من م […]

مقال يوضح حق الأولوية في الشراء لفائدة الدولة والمؤسسات العمومية المخولة قانوناً بتونس. بقلم السيد : عماد حميد متفقد بإدارة الملكية العقارية ​ هو حق قانوني إستثنائي موظف على العقارات دون المنقولات مفاده إستفادة صاحبــه بأسبقية قانونية على غيره في شراء العقار المزمع بيعه من طرف مالكه بما يفرض على هـــذا الأخيـر عرض مشروع بيعه […]

مقال عن ملكية الطبقات في التشريع التونسي. إعداد : الأستاذ تميم خذير (متفقد مركزي للملكية العقارية ببن عروس)​ يتميز النظام القانوني لملكية الطبقات في تونس بإزدواجية بين نظامين: نظام السفل والعلو(1)وبين نظام البناءات العمودية(2) هذه الازدواجية لا تنفي التعايش بين النمطين الأول مغرق في التاريخ ومن استنباطات الفقه الإسلامي مازال العمل به في أحياء المدن […]

دراسة قانونية حول المفعول المنشئ للترسيم. الاعداد : الانسة آمال بن الحاج عمـــــــــارة متفقد مركزي الخطة : رئيس مصلحة ترسيم عمليات التقسيم والاستخراج بادارة الملكية العقارية ببن عروس .​ ان نظام الشهر العيني يتأسس على جملة من المبادئ من أهمها مبدأ التحصيص و مبدأ المفعول المنشئ وهي مبادئ أقرتها وثبتتها مجلة الحقوق العينية الصادرة في12فيفري1965 […]

القيود الإحتياطية والسجل العقاري بتونس الإعداد : الأستاذة لطيفة التبيني متفقد مركزي و كاهية مدير بإدارة الملكية العقارية ببن عروس​ لقد أصبح العـقار المسجل يلعـب دورا هاما في الاقتصاد الوطني ونتيجة لذلك تدخـل المشرع في كم من مناسبة لإصلاح السجـل العقاري تكريسا لمصداقـيته وحتى يواكب الحركة النشيطة للعـقار فلاحـيا وعمرانيا. إذ يعتبر السجل العقاري المرآة […]

بحث عن الانتزاع من أجل المصلحة العمومية بالقانون التونسي. التحرير :سعيدة بوربيع ** متفقد مركزي للملكية العقارية ورئيسة مصلحة التصرف في الرسوم العقارية و الفهارس **​ *******​ يعتبر الاهتمام بأملاك المجموعة الوطنية من اهم مشمولات دولة القانون و المؤسسات . و يعرف الفصل 17 من مجلة الحقوق العينية: حق الملكية بـ:”الملكية هو الحق الذي يخول […]