بواسطة المحامي صايل خضيرات مرور 6 شهور من تاريخ بيع الارض مرور شهر من تاريخ العلم بالبيع من قبل الشفيع رأيى الشخصى المادة 948 يسقط الحق فى الأخذ بالشفعة فى الأحوال الآتية: (أ) اذا نزل الشفيع عن حقه فى الآخذ بالشفعة ولو قبل البيع. (ب) اذا انقضت أربعة أشهر من يوم تسجيل عقد البيع. (ج) […]

وفقاً للقانون المصري : الاسباب منصوص عليها فى المادة18 من قانون136 لسنة81 لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد الا لأحد الأسباب الآتية : ( أ ) الهدم الكلى أو الجزئى للمنشآت الآيلة للسقوط والإخلاء المؤقت لمقتضياتالترميم والصيانة وفقا للأحكام المنظمة لذلك بالقوانين السارية. ( ب ) إذا […]

ميراث الجد​ الجد الصحيح ، إما أن يكون معه إخوة وأخوات ، أشقاء أو لأب ، وإما أن لا يكون معه أحد من هؤلاء . فإن لم يكن مع الجد الإخوة والأخوات ، فإن الجد يكون له ثلاث حالات كالأب تماما، وهي الحالات التي ذكرناها في ميراث الأب وهي . الحالة الأولى : أن ياخذ […]

((((أثبات النسب))))) ================ لقد اتجهت محكمة التمييز الاتحادية عند حالات اثبات النسب الاستعانة بالوسائل الفنية ومنها فحص تطابق الانسجة مع إلزام المحكمة المختصة بتحري الوقائع التالية لاستكمال قناعتها في اثبات النسب ووفق ما يلي: – 1- ادخال اشقاء المتوفي الذين مدرجة اسمائهم في القسام وبقية الابناء الراشدين اشخاص ثالثة للاستيضاح. 2- الاستعانة بالوسائل الفنية اي […]

حالات عدم قبول طلبات الطعن بالنقض أمام محكمة النقض ذ. محمد سعد جرندي : رئيس غرفة بمحكمة النقض إن الدور الرائد والمتميز الذي تقوم به محكمة النقض كمحكمة قانون بحكم أنها تبسط رقابتها على أحكام محاكم الموضوع دفع المشرع إلى سن مقتضيات قانونية مسطرية خاصة واستثنائية تختلف أحيانا عن تلك المقتضيات العادية المقررة أمام محاكم […]

بحث فى حالات بطلان العقود توثيق و اعادة نشر محاماة نت – تم الحصول عليه من مواقع عبر فيس بوك مقدمه ان العقد أحد مصادر الإلتزام ، وهو توافق إرادتين او اكثر ، على تحقيق أثر قانوني معين ، هذا الأثر قد يكون انشاء إلتزام او نقله او تعديله او إنهائه ويقوم العقد على ثلاثة […]

حالات تعديل القاضي شروط العقد تعديل العقد من طرف القاضي تخويل القاضي سلطة منح المدين أجل نظرة الميسرة سلطة تخفيض الشرط الجزائي اذا كان مبالغا فيه في عقود الإذعان تعديل الشروط التعسفية أو اعفاء الطرف المذعن منها سلطة رد الالتزام المرهق الى الحد المعقول في حالة الظروف الطارئة القاعدة العامة لا يجوز للقاضي تعديل العقد […]