توزيع الأموال المتحصلة من الحجز في القانون بعد انتهاء مرحلة بيع الأموال المحجوزة وتجميع كل الأموال المتحصلة من معاملة الحجز، يصل الحجز التنفيذي إلى مرحلته الأخيرة المتمثلة في إستفاء الدائن الحاجز أو الدائنين الحاجزين أو المتدخلين في الحجز عند وجودهم لحقوقهم وذلك بتوزيع حصيلة التنفيذ بينهم عند الاقتضاء، تعرف هذه المعاملة بمعاملة التوزيع أو القسمة […]

قد تحجز عقارات متعددة مقابل دين قليل القيمة، الأمر الذي قد يضر بمصالح المحجوز عليه، لذا يكون من العدل أن يطلب المحجوز عليه قصر الحجز على بعض أمواله، ورفع الحجز على أمواله الأخرى، وهوالنظام الذي تتجه التشريعات الحديثة إلى الأخذ به. أولا: مفهوم قصر الحجز فدعوى قصر الحجز هي الدعوى التي يرفعها المدين المحجوز عليه […]

إشكالية قسمة العقارات المحفظة المثقلة بحجز عقاري الدكتور حسن فتوخ مستشار بمحكمة النقض و أستاذ بالمعهد العالي للقضاء. إذا كان الحجز العقاري يقع ضمانا لدين في ذمة المدين الذي قد يكون مالكا لحصة مشاعة على الرسم العقاري، فإن الإشكال الذي يثار من الناحية العملية يتعلق بمدى إمكانية تحقق الحماية من عدمها في حالة طلب إجراء […]

بما أن الحجز على أموال المدين أصبح هو الوسيلة الشائعة للتنفيذ، ومن هنا وجب إتباع طريق الحجز الذي يتناسب مع المال المحجوز عليه، لذلك يلزم بيان الشروط اللازمة في المال الذي يرد عليه الحجز، والمشرع الجزائري بهذا الخصوص أورد قواعد قانونية عامة ضمنها شروط يجب توافرها في المال محل الحجز وهي التي ستكون محل الفروع […]

تعترض سير معاملة الحجز التنفيذي على المنقول بالإضافة إلى الطوارئ التي تنطبق على كل أنواع المعاملات التنفيذية (1)، إلى طوارئ خاصة تتعلق بالاشتراك في الحجز، وبادعاء استحقاق المنقول المحجوز حجزا تنفيذيا، وتبعا لذلك في كلا النوعين من الطوارئ، نتناول هنا بالبحث كلا من النوعين وذلك في فرعين نعالج في الفرع الأول تدخل دائنين أخرين في […]

محل الحجز التنفيذي العقاري كما يتبين من التسمية هو العقار(1) ، وتوقيع الحجز التنفيذي عليه يفرض علينا أن نحدد ماهية العقار المحجوز وما يعد من مشتملاته، حتى نصل إلى رسم الحدود الفاصلة بين المنقول والعقار، مع العلم أن فرضية التداخل بينهما تظل قائمة كحالة المنقول الذي يتخذ صفة العقار بالتخصيص، وحالة العقار الذي يأخذ حكم […]

الأصل أن الآثار التي تترتب على توقيع الحجز على أموال المدين المنقولة أو غير المنقولة هي آثار واحدة، سواء كانت هذه الأموال تحت يده أو في حوزته أو لدى شخص ثالث، إلا أن هناك آثار خاصة تترتب على إيقاع الحجز على أموال المدين والتي تختلف باختلاف طبيعة المال المحجوز، فإذا كان هذا المال المحجوز غير […]