الفرق بين حق الانتفاع والايجار : 1- حق المنتفع يعد حقاً عينياً ، أما حق المستأجر فهو حق شخصي ، و لذلك إذا ورد الانتفاع على عقار، عد حق الانتفاع مالاً عقارياً و يصلح بالتالي أن يكون محلاً للتصرفات العقارية من بيع و هبة و رهن و يجب الشهرلهذه التصرفات عندئذ ، أما حق المستأجر […]

1- النزول للغير عن حق الاستعمال وحق السكني : تقضي المادة (1263) من القانون المدني العراقي بأنه : “لا يجوز النزول للغير عن حق الاستعمال أو عن حق السكني إلا بناء على شرط صريح او مبرر قوي“. فالمقصود من حق الاستعمال وحق السكني هو انتفاع صاحب الحق واسرته (1)، فهو حق قاصر عليهم ، ولهذا […]

شروط عدم نفاذ تصرف الدائن بحق المدين المقدمة: سميت الدعوى البوليصية نسبة الى الفقيه الروماني بولص وتعتبر الدعوى البوليصية وسيله من وسائل المحافظة على الضمان العام يتغلب بها الدائن على مسلك إيجابي من المدين عندما يتصرف تصرفا ضارا بالدائن . واذا كان الأصل ان المدين حر في التصرف في أمواله وان هذه التصرفات نافذه في […]

حق الاستعمال : التعريف :- هو حق عيني أصلي يخول صاحبه سلطة استعمال شئ مملوك للغير , فيما أعد له هذا الشئ . فإذا كان الشئ أرضا زراعية فإن حق الاستعمال يخول صاحبه زراعة هذه الأرض , وإذا كان الشئ الذي يرد عليه الحق سيارة , كان لصاحب الحق أن يركبها . ولكن ليس لصاحب […]

لقد ضمن القانون الاساسي العراقي مساواة العراقيين في التمتع بالحقوق المدنية و السياسية وفيما عليهم من الواجبات والتكاليف العامة لا تتمييز بينهم بسبب الأصل او اللغة او الدين . وعليه يمكن تحديد مظاهر المساواة في القانون الاساسي على النحو الآتي : – اولا- المساواة في الحقوق : – وتشمل : 1- المساواة أمام القانون : […]

قانون حق المؤلف القطري قانون رقم (25) لسنة 1995 بشأن حماية المصنفات الفكرية وحقوق المؤلف نحن حمد بن خليفة آل ثاني أمير دولة قطر، بعد الاطلاع على النظام الأساسي المؤقت المعدل، وبخاصة علـى المـواد (23) و (34) و (51) منه وعلى قانون عقوبات قطر الصادر بالقانون رقم (14) لسنة 1971، والقوانين المعدلة له، وعلى القانون […]

المصادقة على التولية : هي اقرار المتولي بعدم استحقاقه للتولية وان غيره يستحقها وتصديق هذا الغير بذلك ، او اقراره بان التولية له ولغيره الذي يوافقه على ذلك (1). وعلى الرغم من اتفاق الفقهاء بان اقرار المتولي بعدم احقيته للتولية حجة عليه وينعزل عن التولية بناء على اقراره الا انهم اختلفوا في حجية مصادقة المقر […]