ينقضي حق الارتفاق بأحد الاسباب الاتية : اولاً – انقضاء الاجل المحدد : ان من خصائص حق الارتفاق الدوام ، وان خصيصة الدوام هذه إذا كان من طبيعة حق الارتفاق فإنه ليست من مستلزماته ، فيجوز باتفاق خاص توقيته بمدة محددة ينقضي بانقضائها ، إلا إذا اتفق على تجديدها. ثانياً – هلاك احد العقارين : […]

في الحقيقة أن فقهاء الشريعة الأقدمين لم يعنوا بإيراد تعريف للحق مع كثرة استعمالهم إياه، ويبدو أن ذلك يرجع إلى أنهم رأوه واضحاً فاستغنوا عن تعريفه، والحال كذلك عند الأصوليين وإن كانوا قد اهتموا بتقسيمه وتبيان أحكامه وقد حاول بعض الأصوليين أن يعطوا تعريفاً جامعاً للحق فقالوا أنه (حكم يثبت) وواضح أن هذا التعريف من […]

  بواسطة Thaer Al-Mesha’ti منقول من إحدى البحوث بعنوان “حق الإنتفاع”: الحقوق المجردة الخفية فهي الحقوق التي لا تدل عليها علامة خارجية كالإرتفاق بعدم البناء أو بعدم تعليته إلى حد معين.

شروط الحق الذى يجرى الحجز التحفظي بمقتضاه: يشترط في الحق الذى يجرى الحجز التحفظي بمقتضاه شرطان: أن يكون محقق الوجود. أن يكون حال الاداء. ولا يلزم أن يكون معين المقدار. الشرط الأول: وهو تحقق الوجود فمعناه أن يكون لدى الدائن الدليل الحاضر أو الظاهر على حقه أي أن يكون الحق محقق الوجود من حيث أساسه […]

حق التقاضي في قضاء المحكمة الاتحادية سلام مكي القرار الذي صدر عن المحكمة الاتحادية مؤخرا والذي قضى بعدم دستورية بعض من نصوص قانون مجلس النواب وتشكيلاته، حريُ بالوقوف عنده طويلا، كونه تضمن الإشارة الى مجموعة من المبادئ القانونية التي لا يمكن تجاوزها. ومن تلك المبادئ التي رسّخها قرار الاتحادية هو حق التقاضي، حيث ان احد […]

  من له حق التملك والتصرف العقاري في دولة الإمارات؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت  أصدر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة «حفظه الله»، بصفته حاكماً لإمارة أبوظبي، قانوناً بتعديل بعض أحكام القانون رقم 19 لسنة 2005 في الملكية العقارية. ونص القانون على استبدال نصي المادتين 3 و 4 من القانون […]

لا يجوز التنازل عن خيار الرؤية قبل قيامه ولا يجوز امضاء العقد قبل رؤية المعقود عليه هذه الاحكام استمدتها المجلة وشرح مرشد الحيران من الفقه الاسلامي وقننتها في نصوصها وهذا ما يمكن استخلاصه من شروطها (1). اما القانون المدني العراقي وان كان استمد احكام هذا الخيار من الفقه الاسلامي الا انه استحدث سبباً جديداً وهو […]