ما حكم التصرف بالبيع من المورث لأحد ورثته حال حياته و اشتراط تمسكه بالحيازة وبحق الانتفاع مدى حياته وهل يتحول العقد الى وصية ما بعد الموت؟؟؟ ـــــ نجد البعض من الآباء أو الأمهات يقوم بالتصرف بالبيع فى عقار ” شقة أو محل أو غير ذلك ” لأحد أبنائه من بين ورثته ثم يشترط عليه أن […]

يصدر الايجار من شخص ليس بمالك ولا بصاحب منفعة على الشئ ولا يكون له الحق في ادارته وهذا هو ايجار ملك الغير ، وفي خصوص بيان حكم هذا الايجار نعرض له كما يلي . _ أولاً : أثر ايجار ملك الغير فيما بين المتعاقدين :  اتجه غالبية الفقه المصري الى أن الايجار لا ينقل حقاً […]

  السؤال انا حائز على شقه ومقيم بها منذو اكثر من خمسون عاما وحتى الان علما ان الشقه باسم اخي الكبير الذى تركها منذو 44 عاما واستقل بشقة ثانية وانا الذي اقيم فيها مع زوجتي واثناء سفري خارج القاهرة اغتصب اخي وورثة المالك اي صاحب البيت وقامو بكسر الباب وسرقة منقولاتي بالكامل نظير مبلغ قدرة […]

بقلم ذ محمد افقير إعادة نشر بواسطة محاماة نت باحث في القانون الخاص لقد كان مشكل فتح المحلات المغلقة واسترجاع حيازة المحلات المهجورة من القضايا التي تعرض على القضاء و التي لم يتطرق لها المشرع في مختلف القوانين المتعلقة بالكراء سواء في ظهير الالتزامات والعقود أو في ظهير 24 ماي 1955 أو في ظهير25 دجنبر […]

القاعدة العامة هي ان الرهن التأميني بوصفه حقاً عييناً عقارياً ، لاينشأ الا اذا تم تسجيله في دائرة السجل العقاري ،والا وقع الرهن باطلاً ، بيد انه لايكتفي في ان يتوافر التسجيل حتى يقع الرهن صحيحاً ، بل لابد ان يحتوي العقد على بيانات معينة ويجب ان يبين فيه العقارات المراد تحميلها بالرهن ، وكذلك […]

صناعة أو حيازة أشياء مشابهة للعملات المتداولة : هناك من الأفعال الخطيرة ما تخلق بطبيعتها ضرراً مماثلاً للضرر الذي يخلقه تزييف العملة ، وهذه الأفعال تتكون من صنع أشياء تشبه العملة المعدنية أو الورقية مشابهة من شانها تسهيل قبولها في المعاملات عن طريق الخلط بينها وبين العملة الحقيقية ، لذلك اهتمت كثير من التشريعات الحديثة […]

نماذج وصيغ  قانونية لمذكرة دفاع – حيازة واحراز سلاح أبيض محكمة جنح ——— مذكرة بدفاع السيد / ………. بصفته ” متهم “ ضــــد النيابة العامة بوصفها ” سلطة اتهام “ وذلك في الجنحة رقم ——— لسنة ——– جنح القسم والمحدد لنظرها جلسة اليوم ———— الوقائع حرصا علي ثمين وقت عدالة المحكمة نحيل بشأنها لما حوته […]