الالتزام بضمان العيوب الخفية: النص في المادة 489 من القانون المدني على أن “يكون البائع ملزماً بالضمان وفقاً لأحكام المادة 485، إذا كان بالمبيع وقت البيع عيب ينقص من قيمته أو نفعه بحسب الغاية المقصودة منه مستفادة بما هو مبين في العقد أو مما هو ظاهر من طبيعة المبيع أو الغرض الذي أعد له “والنص […]

إن القضاء الفرنسي الذي أوجد الالتزام بالإفضاء دفع الفقه الفرنسي إلى إيجاد أساس قانوني لهذا الالتزام خصوصاً وأن المجموعة المدنية الفرنسية التي وضعها نابليون لم يتضمن تنظيماً لهذا النوع من الالتزامات ، مما دفع البعض إلى تأسيسه على الالتزام بضمان العيوب الخفية ، إلا أنه وبفعل التطور والتقدم التكنلوجي في المنتجات أدى إلى عدول الفقه […]

تنقسم حقوق الارتفاق إلى انواع متعددة نذكر اهمها فيما يلي : أولاً – الارتفاقات الظاهرة والارتفاقات الخفية : 360- حقوق الارتفاق الظاهرة هي تلك التي تنبئ عن وجود ها علامات خارجية أو اعمال ظاهرة كالطرق والممرات والقنوات والابواب والنوافذ. ومن هذه الارتفاقات حق المرور وحق المجرى وحق المسيل . أما الارتفاقات الخفية فهي تلك التي […]