المحكمة المختصة بنظر الدفع ببطلان الاتفاق على التحكيم: مفاد نص المادة 180 من قانون المرافعات أن المحكم لا يملك بنفسه الحكم في شأن بطلان أو صحة اتفاق التحكيم الذي منحه سلطة الحكم في النزاع فإذا تمسك أحد المحتكمين ببطلان هذا الاتفاق فإن الخصومة أمام المحكم توقف بقوة القانون حتى يصدر حكم نهائي في شأن صحة […]

عدم وجود إجراءات حاسمة أدى إلى تفشي المماطلة في السداد قطع التيار الكهربائي وإيقاف المستأجر ليس الحل القانوني لإلزام المستأجر بدفع الإيجار محمد عبدالله السهلي ٭ لا أعتقد أننا سنأتي بجديد حين نقول إن مماطلة المستأجرين في دفع الإيجار أو إخلاء العقار المؤجر هي ظاهرة متفشية في سوق العقار السعودي، ويعود السبب الرئيسي في تفشيها […]

الاثراء بلا سبب ينشا الاثراء بلا سبب عن واقعة قانونية هى اثراء شخص دون سبب مشروع اذا ترتب على هذا الاثراء افتقاره غيره لذا كانت العبارة الاثراء على حساب الغير شروط الاثراء غير المشروع الشرط الاول – اثراء المدين : الاثراء كل زيادة فى اموال الشخص وكل نقص فى ديونه . وقد يتمثل الاثراء فى […]

الدفع بعدم قبول الدعوى:- الدفع بعدم قبول الدعوى. إبداؤه جائز في أية حالة تكون عليها الدعوى. الدفع بعدم القبول الذي يترتب على قبوله أن يخسر المدعي دعواه. على محكمة الدرجة الثانية إن ألغت حكم الدرجة الأولى بقبول هذا الدفع أن تتعرض للموضوع وتفصل فيه. (الطعن 96/1983 تجاري جلسة 25/1/1984 مج القسم الأول المجلد الثاني ص150) […]

الدفع بعدم التنفيذ:- الالتزامات المتقابلة في العقد. عدم تنفيذ أحد الطرفين لالتزامه. للمتعاقد الآخر أن يستعمل حقه في أن يوقف تنفيذ التزامه قبل مدينه. عدم جواز التحدى بعدم تنفيذه لالتزامه عند مطالبته بالتعويض عن الضرر الذي أصابه نتيجة إخلال الأول بالتزامه. ( الطعن 14/1975 تجاري جلسة 30/11/1977 ـ مج 7 س ص 179) العقود الملزمة […]

سيتضمن هذا الموضوع بندين نتناول في اولهما السلطة التقديرية للادارة في طلب التقارير وفي ثانيهما ندرس السلطة التقديرية للادارة في التعامل مع تلك التقارير . اولاً:- السلطة التقديرية للادارة في طلب التقارير : القاعدة العامة التي قررها المشرع في هذا الخصوص هو انه قد الزم كل شخص له دخل يخضع للضريبة ان يقدم تقريراً عن […]

يستطيع الحائز الرجوع على المدين بدعوى الحلول محل الدائنين، ويثبت حق الحائز في الحلول، سواء قام بدفع ديون الدائنين مباشرة . أم قام بعرض مبلغ لتحرير العقار من الرهن ودفعه للدائنين المسجلة حقوقهم على العقار في حالة قبولهم لعرض الحائز ، أم دفع هذا المبلغ لشراء العقار في المزاد ، أم إذا خسر العقار في […]