نموذج وصيغة  انذار بسداد القيمة الايجارية انه في يوم الموافق / / بناء على طلب السيد / … المقيم بالعقار رقم ….. بشارع ……… تابع قسم …. محافظة ……… ومحله المختار مكتب الأستاذ / …. المحامى . أنا محضر محكمة الجزئية قد انتقلت فى تاريخه إلى محل أقامة : السيد / … والمقيم بالعقار رقم […]

لكل مالك ومستأجر.. دعوى الإخلاء لتكرار التأخر أو الامتناع عن سداد الأجرة علاء رضوان – شروط دعوى الإخلاء لتكرار الامتناع عن سداد الأجرة وما هو مدلول مبررات الإخلاء – هل يلزم توجيه تكليف بالأجرة قبل رفع الدعوى؟ – هل يتثبت دعوى الاخلاء للتكرار لو كانت دعوى الإخلاء الأولى تم شطبها ولم يصدر حكم فيها؟ – […]

ما عقوبة من ترك ولده وهو محتاج له، وعقوبة من يتخلف عن سداد النفقة؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي النفقة اسم لما ينفقه الإنسان على غيره من نقود أو غذاء وملبس ومسكن وغير ذلك مما تتطلبه المعيشة. وقد تناول الفقهاء النفقة بالبيان فقالوا : النفقة هي الطعام والكسوة والسكنى ,ولذلك يقولون إذا أطلق لفظها انتظمت […]

من يدفع اشتراكات التأمينات الاجتماعية؟ وما الضرر على العامل في حال عدم السداد؟ المحامي: صلاح بن خليفة المقبالي تُعدّ الاشتراكات الشهرية من أهم الأدوات التمويلية التي تستقي منها صناديق التقاعد مواردها المالية. ونظرا لكون الهيئة العامة للتأمينات الاجتماعية تمثل أحد الصناديق التقاعدية في السلطنة التي تشمل بتغطيتها التأمينية كافة العمانيين العاملين في القطاع الخاص، وعطفا […]

من يدفع الضريبة؟ من هو المكلف بأداء الضريبة ؟ المكلف بأداء الضريبة هو مالك العقار المبنى أو من لة علية حق عينى بالانتفاع أو بالاستغلال ، سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا ، ويكون الممثل القانونى للشخص الاعتبارى أو للشخص الطبيعى غير كامل الأهلية مكلفا بأداء الضريبة بأداء الضريبة نيابة عن من يمثلة . من […]

مدى نطاق قاعدة ألا تركة إلا بعد سداد الدين هناك قاعدة معروفة في الفقه الإسلامي تقضي بألا تركة إلا بعد سداد الدين ، فهل تعني هذه القاعدة بأن ديون التركة لا تنتقل إلى الورثة كما تنتقل حقوقها ، وأن التركة لا تنتقل إلى الورثة إلا خالصة من الديون . هذا هو الرأي المشهور في الفقه […]

نص القانون على وجود حالات يجوز فيها لقاضي التنفيذ بناءً على ما توصل إليه من تحقيقات أو قدم إليه من أدلة أن يصدر قرارًا يقضي بحبس المدين، وقد حدد قانون التنفيذ الفلسطيني في م (1)156 هذه الحالات، كما حدد هذه الحالات قانون التنفيذ الأردني في م 22 ف .. الفرع الأول: حالة عدم عرض المدين […]