توثيق عقد الإيجار شرط لنظر الدعوى الايجارية إعادة نشر بواسطة محاماة نت  أصدر سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء وزير شؤون الرئاسة رئيس دائرة القضاء في أبوظبي، قرارا رقم (5)، لسنة 2018، بشأن لجان فض المنازعات الايجارية والإجراءات المتبعة أمامها. ونصت المادة (6) من القرار، الذي نشر في العدد الأخير […]

مبدأ استقلال شرط التحكيم عن العقد خالد أحمد عثمان إعادة نشر بواسطة محاماة نت شرط التحكيم، كما يعرفه بعض فقهاء القانون، هو “الاتفاق مقدما في عقد ما على إخضاع المنازاعات التي تنشأ عنه في المستقبل للتحكيم، ويرد كشرط من شروط هذا العقد أو كاتفاق مستقل”. وقرر نظام التحكيم السعودي، مثل غيره من القوانين المقارنة، بأنه […]

نموذج وصيغة عقد بيع بشرط التجربة أنه فى يوم …….. الموافق ……../……../……… تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل رقم قومى ……..سجل مدنى ……..”طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم ……..قسم …….. محافظة ……..يحمل يحمل رقم قومى ……..سجل مدنى ……..”طرف ثان” “البند الاول” باع الطرف الاول […]

1) تعريف البيع بشرط الخيار وأصله الشرعي: خيار الشرط هو أن يشترط أحد العاقدين أو كلاهما أن يكون له أو لشخص أجنبي خيار فسخ العقد أو امضائه خلال المدة المقررة لذلك. والأصل الشرعي في جوازه هو ما روي من ان رجً وكان ضعيف الادراك قد ذكر للرسول’ أنه يخدع في البيوع فقال له الرسول’ (إذا […]

طبيعة الشرط الجزائى ============================ الطعن رقم 0087 لسنة 18 مكتب فنى 01 صفحة رقم 180 بتاريخ 12-01-1950 الموضوع : التزام الموضوع الفرعي : طبيعة الشرط الجزائى فقرة رقم : 1 الشرط الجزائى متى تعلق بإلتزام معين وجب التقيد به و إعماله فى حالة الإخلال بهذا الإلتزام أياً كان الوصف الصحيح للعقد الذى تضمنه بيعاً كان […]

التسجيل شرط إنتقال ملكية العقارات ان ملكية العقار و الحقوق العينية الأخرى لا تنتقل بين المتعاقدين و فى حق الغير إلا بالتسجيل وفقاً لأحكام القانون الخاصه به (( الماده 1277 من قانون المعاملات المدنية )) و متى تم التسجيل تعتبر الملكية قد إنتقلت من وقت تحقيق سبب الملكية و بالتالى فإن عقد البيع الغير مسجل […]

شرط وجود علاقة قانونية بين المستخدمين المتعاقبين ( المادة 74 من قانون 90 /11 ) تمهيد : -1 من بين الوسائل العديدة التي لجأ إليها المشرع لحماية حقوق العمال في مواجهة الظروف السياسية والاقتصادية المتقلبة، قاعدة استمرار عقود العمال في حال حدوث أي تغيير في الوضعية القانونية للهيئة المستخدمة. وقد نص المشرع على هذه القاعدة […]