شرط التلقائية في عقود الإيجار ضمن قانون المالكين والمستأجرين المحاميان: حمزة أبو عيسى وعبد الله الخصيلات عمان – أثار موضوع التلقائية في عقود الإيجار الكثير من الجدل خاصة منذ صدور تعديل قانون المالكين والمستأجرين رقم 30 لسنة 2000 ومن ثم القوانين المعدلة التي تلته. ذلك أن هذا الموضوع لم يكن ذا أهمية في ظل القوانين […]

شرط إرفاق الوثيقة الطبية في ملف عقد الزواج المادة 7 مكرر من قانون الأسرة الجزائري مقدمة الكشف الطبي قبل الزواج يطرح جملة من الإشكالات رغم أن القانون يؤكد على ضرورة القيام بهذا الكشف من طرف الزوجين كشرط لإتمام عقد الزواج، وإقرار مثل هذا الإجراء جاء من منطلق الحفاظ على الصحة العمومية ووضع حد لتدليس محتمل […]

استنفاذ التكليف بالوفاء للغرض منه، وأثره: وجوب إعادته قبل رفع الدعوى الثانية التكليف بالوفاء شرط أساسي لقبول طلب إصدار أمر الأداء (ولرفع الدعوى في حالة رفض إصداره)، فإذا خلت منه الأوراق أو وقع باطلاً تعين الحكم بعدم قبول الدعوى، ويعتبر بطلان التكليف مُتعلقاً بالنظام العام. ولا يقوم مقام التكليف بالوفاء إعلان المدعى عليه بصحيفة الدعوى، […]

مقال بعنوان/ البيع بشرط التجربة نعرف البيع التجاري هو البيع ينصب على بيع منقول أو غير منقول سبق وأن اشتراه البائع وكان يقصد إعادة بيعه للغير ويعتبر هذا البيع تجاريا سواء تم بيع الشيء بحالته الأصلية أو بعد صنعه أو تحويله إلى أشياء أخرى دون النظر إلى شخص القائم به سواء تاجر أو لم يكن […]

  توسع القضاء الإداري في مفهوم شرط المصلحة لقبول دعوى الإلغاء إعادة نشر بواسطة محاماة نت الجمعية غير مرخص لها بسبب مخالفتها لأحكام البلاغ المطعون فيه. مع التذكير بأن الجمعية المستدعية تأسست قبل شهرين من صدور البلاغ، وأودعت بيان التأسيس مصلحة الشؤون السياسية والإدارية في وزارة الداخلية بتاريخ 23/11/1995. وهكذا عندما صادفت هذه الجمعية مشكلةً […]

التسجيل شرط إنتقال ملكية العقارات ان ملكية العقار و الحقوق العينية الأخرى لا تنتقل بين المتعاقدين و فى حق الغير إلا بالتسجيل وفقاً لأحكام القانون الخاصه به (( الماده 1277 من قانون المعاملات المدنية )) و متى تم التسجيل تعتبر الملكية قد إنتقلت من وقت تحقيق سبب الملكية و بالتالى فإن عقد البيع الغير مسجل […]

الكتابة شرط لصحة الاتفاق على التحكيم يستند التحكيم في جوهره إلى اتفاق يعتمد على إرادة الأطراف بإحالة نزاعهم إلى التحكيم كبديل عن القضاء العادي، كما ذكرنا في مقالنا السابق. باعتبار أن اتفاق التحكيم من العقود الرضائية، بما يتضَمنه من شروط موضوعية تعتبر أساس التحكيم والأساس الذي يقوم عليه نظام التحكيم برمته، لذا فإن الشرط الشكلي […]