حسن فتوخ: إشكالات شرط المصلحة في الدعاوى والدفوع د.حسن فتوخ مستشار بمحكمة النقض رئيس قسم التوثيق والدراسات والبحث العلمي مقدمة: يعتبر شرط المصلحة من بين الشروط اللازمة في القواعد الإجرائية للتقاضي بشأن التقييدات المؤقتة في الرسم العقاري، وأن تخلفها أو انعدامها في الدعوى يعني بالتبعية انعدام الحق الموضوعي المراد المحافظة عليه من الضياع من طرف […]

القرار عدد 31 الصادر بتاريخ 16 يناير 2014 في الملف التجاري عدد 2012/1/3/90 القاعدة: منع المدين الراهن بمقتضى عقد الرهن من التصرف في العقار المرهون لا يقتصر فقط على التصرفات الناقلة للملكية وإنما يمتد ليشمل كافة التصرفات التي من شأنها النقص من قيمة العقار ومن ضمنها الكراء للغير. حسن نية المكتري لعقار مرهون لا يحول […]

مسألة تعليق عقد البيع على شرط مستقبلي : اختلف فيها الفقهاء على قولين منهم من قال بالمنع وهم الجمهور[1] و منهم من قال بالجواز كابن تيمية و ابن القيم ، و عند النظر لحقيقة عقد البيع المعلق على شرط مستقبلي نجد أن الراجح ما قال به جمهور العلماء فعقد البيع المعلق فيه تمليك المال على […]

وفضلاً عن القيود القانونية المقررة لمصلحة خاصة والتي يفرضها المشرع على حق الملكية، فإنه يمكن أن يكون محلاً لنوع آخر من القيود يجد مصدره في الإرادة. سواء أكان تم ذلك عن طريق الإرادة المشتركة، أي الاتفاق، أم عن طريق الإرادة المنفردة. إذ كان تقييد حق الملكية يجد تطبيقاً هاماً له عندما يتمثل مصدر التقييد في […]

الضرر الذى هو شرط لقبول دعوى التطليق ————————————————————- الضرر اساس المسؤلية المدنيةلا تقوم بدونة حتي وان وجد خطأ وبة تتميز المسؤلية المدنية عن المسؤلية الجنائية , التي تقوم لمجرد ارتكاب الفعل المجرم حتي لو لم يترتب علية ضرر بالغير وكذا يمكن ان يكون الضرر موروثا يلحق بالمورث قبل الوفاة او مرتدا يصيب شخص من جراء […]

شــرط تــحــديــد ثــمــن إعــادة الــبــيــع اعتمادا على قوانين المنافسة، فإنه يمنع تحديد ثمن إعادة البيع، تبعا لسياسة الاقتصاد الليبرالي حيث يحدد نتيجة أوضاع السوق من عرض وطلب[1]. بذلك فالمرخص له في عقد الترخيص التجاري يجب أن يظل حرا في تحديد ثمن إعادة بيعه للسلع والبضائع وتقديمه للخدمات دون تدخل من المرخص[2]ذهب القضاء الألماني في قضية […]

الحمل في اللغة (حَمَل) الشيء يحمله (حَمْلاً) و (حُملاناً) ، و(الحَمْل) ما تحمل الاناث في بطونها . والحمل ما يحمل على الظهر ، وأما حمل الشجرة فقيل ما ظهر منه فهو حمْل وما بَطَنَ فهو حَمْل ، وقيل كله حَمْل لأنه لازم غير بائن . وتقال امرأة (حاِمل) و (حامِلة) اذا كانت حبُلى ، فمن […]