ما شروط إخلاء المحل المؤجر “بسبب الحاجة الماسة للمحل” ؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي جاء المرسوم السلطاني رقم (6/89) لتنظيم العلاقة بين ملاك ومستأجري المساكن والمحال التجارية والصناعية وتسجيل عقود الإيجار الخاصة بها، ثم تم تعديل بعض أحكام المرسوم السلطاني رقم (6/89) بالمرسوم السلطاني رقم (72/2008)، وعُدّل المرسوم السلطاني رقم (72/2008) بالمرسوم السلطاني رقم […]

تملك الخليجيين للعقار في السعودية عبدالله البرقاوي- سبق- الرياض: كشفت إحصائية رسمية عن وزارة العدل تصدّر مواطني دولة الكويت لأعداد متملكي العقار في المملكة من مواطني دول مجلس التعاون الخليجي للعام 1436هـ, حيث بلغ عدد تملّك مواطني دول مجلس التعاون الخليجي للعقار في المملكة (315) متملكاً. وحصد الكويتيون المرتبة الأولى بـ(228) متملكاً أي بنحو أكثر […]

بواسطة محامي خصائص القرار الإداري 1- أن القرار الإداري عمل قانوني يصدر بإرادة الإدارة المنفردة. 2- ضرورة صدور القرار الإداري من سلطة إدارية وطنية. 3- ويجب أن يترتب على القرار الإداري آثار قانونية معينة هي: إنشاء، تعديل، إلغاء مركز قانوني.

طريقة التقديم على قرض الإسكان ” البناء الذاتي “ البناء الذاتي : اطلقت وزارة الإسكان مشروع البناء الذاتي، ويهدف ذلك المشروع إلى توفير الكثير من الحلول السكنية لتوفير المساكن المناسبة للسعوديين، ويعتبر برنامج التمويل الذاتي والمدعوم من قبل صندوق التنمية العقاري واحد من أبرز البرامج التي تقدمها وزارة الإسكان لمستفيدي الدعم حتى يستطيعوا البناء وفقا […]

  بواسطة محامي الإجابة من مصدر قانوني موثوق الشروط الواجب توفرها في العقد محل العمل 1-أن يكون المحل موجود أو ممكن أي أدا كان محل الالتزام مستحيلا يكون العق باطل وادا كان الالتزام مستحيلا كانت الاستحالة طبيعية أو قانونية 2- أن يكون المحل معينا أو قابلا للتعيين أ- أدا لم يكن محل الالتزام معينا بنوعه […]

لقيام مجلس العقد، وتحقيق الحكمة أو الغاية التي تنتج عنه وذلك بتحديد الفترة الزمنية التي يبقى فيها الإيجاب صالحاً لاقترانه بالقبول ومن ثم الوصول إلى عقد سليم صحيح، لا تسوده شائبة من الشوائب التي قد تصيب العقد في أهم مرحلة من مراحله، وهي مرحلة تكوينه بإبرامه بين المتعاقدين، لا بد من توافر شروط قيامه وهذه […]

يتخذ الإخلال بالشروط الشكلية عدة صور، منها أن تصدر الكمبيالة ناقصة أحد البيانات الإلزامية السابق ذكرها كتوقيع الساحب أو تاريخ التحرير أو الاستحقاق أو مكان الوفاء مثلاً وهذا ما يعرف بالترك، ومنها وقوع تحريف في متن الصك ذاته على أحد هذه البيانات وهذا ما يعرف بالتحريف، ومنها أن يذكر في الكمبيالة بيان أو أكثر على […]