الدفوع الخاصه بالبطلان 1 ندفع ببطلان التعاقد لان التعاقد كان قد تم مع الشخص نفسه لحساب الغير دون ترخيص من الغير بذلك . لمخالفة ما ورد بنص المادة ( 108 ) مدنى.مـادة 108: لا يجوز لشخص أن يتعاقد مع نفسه باسم من ينوبعنه سواء أكان التعاقد لحسابه هو أملحساب شخص أخر دون ترخيص من الأصيل […]

صيغة ونموذج قانوني لاستشارة حول الطعن بحكم تحكيم موضوع شفعة للضرر إستشارة قانونية ……س……..(طالب الاستشارة). ضد / ……ص……… نوعها (مدنية) + حكم تحكيم أولاً : وقائع القضية : نستخلص وقائع هذه القضية بما هو آت :- 1) بتاريخ 3 صفر سنة 1438هـ الموافق 3/11/2000م اشترى طالب الاستشارة لنفسه ولأخويه احمد وعبد الودود حمود سالم ……….من […]

المطلب الأول: نزول الشفيع عن حقه في الأخذ بالشفعة أن الشفعة هي استثناء تقررت على خلاف الأصل في حرية التملك وحق التملك بحرية لذلك أجازت التشريعات نزول الشفيع عن حقه في الأخذ بالشفعة وبذلك فقد ورد النص على سقوط الحق بالشفعة في القانون المدني المصري في المادة ( 948 /أ) وذلك بقولها يسقط الحق في […]

-دعوى الشفعــة ( الخصوم _ الاجراءات _ المستندات ) أولاً:-الخصوم وترفع دعوى الشفعة على البائع والمشترى إذن فيجب إختصام هذين الشخصين معاً وإذا تعددوا أو أى منهم فترفع على جميعهم وهؤلاء الخصوم (شفيع-مشترى-بائع) لابد من أن يكونوا مُخْتَصَمِين فى كافة مراحل التقاضى (أول درجة-إستئناف-نقض) وإلا حكم بعدم القبول – ويجوز إختصام بائع البائع لتسهيل إجراءات […]

نموذج وصيغة انذار دعوى للأخذ بالشفعة إنه في يوم الموافق/ /. بناء على طلب السيد/ أنا محضر محكمة ………انتقلت وأعلنت: 1 ـ السيد/ مالك العقار الأصلي. 2 ـ السيد/ مشتري العقار الأصلي. الموضوع: بموجب عقد مشهر ومسجل رقم يمتلك الطالب القسم من العقار رقم بشارع محافظة ومساحته ويتكون من (عدد الطوابق) ومحدود بالحدود الآتية: الحد […]

نصت المادة ( 947 ) من القانون المدني المصري بأنه لا يسري في حق الشفيع أي رهن رسمي أو أي حق اختصاص أخذ ضد المشتري ولا أي بيع صدر من المشتري ولا أي حق عيني رتبه أو ترتب ضده إذا كان ذلك قد تم بعد التاريخ الذي سجل فيه إعلان الرغبة في الشفعة ويبقى مع […]

حكم شفعة الابن في المال الذي باعه ابيه وفقا للقانون اليمني 1-ماهية الشفعة واساس مشروعيتها: الشفعة نظام مأخوذ عن الفقه الإسلامي تستند في شرعيتها إلى أحاديث عديدة منها ما رواه جابر بن عبد لله رضي الله عنه قال قضى الرسول صلي علية وسلام بالشفعة في كل مالم يقسم فإذا وقعت الحدود وصرفت الطرق فلا شفعة، […]