نماذج وصيغ قانونية لعقد بتعيين حارس على عقارات شائعة إنه فى يوم ——– الموافق ——– . تحرر هذا العقد بين كل من : أولاً: ——– . المقيم: ——– . (طرف أول ) ثانياً: ——– . المقيم: ——– . (طرف ثانى ) ثالثاً: ——– . المقيم: ——– . (طرف ثالث ) بعد أن أقر المتعاقدان بمجلس […]

نموذج وصيغة دعوى إزالة شيوع السيد قاضي محكمة بداءة البياع المحترم المدعيتان/ المدعى عليهم/ جهة الدعوى/ ان المدعى عليهم شركاء لنا في العقار المرقم ولعدم استفادتنا من البقاء على الشيوع نطلب من محكمتكم الموقره دعوى المدعى عليهم والزامهم حكما بأزالة شيوع العقار بيعا وتوزيع صافي البدل بيننا كلا حسب سهامه بموجب القسام الشرعي المرقم الصادر […]

نموذج وصيغة دعوى ازالة شيوع قسمة السيد قاضي محكمة بداءة الكاظمية المحترم المدعية/ / تسكن المدعى عليها/ /تسكن جهة الدعوى / لي اسهم شائعة مع المدعى عليها في العقار المرقم الكائن في منطقة الكاظميةولعدم استفادتي من البقاء على الشيوع اطلب من محكمتكم الموقره دعوى المدعى عليها للمرافعة بعد تبليغها بصورة من عريضة الدعوى والزامها حكما […]

اجتهادات عن إزالة شيوع ومنع معارضة ونقل ملكية لاسم الورثة إعادة نشر بواسطة محاماة نت يجب في دعاوى ازالة شيوع العقارات التحقيق عن صحة الخصومة و اكتمالها لتعلق ذلك بالنظام العام، و بالتالي فانه يجب معرفة مال و عائدية الحصة المرجاة و لزوم تسجيلها على اسماء اصحابها قبل اقامة دعوى الافراز او على الاقل تكليف […]

اجتهادات ازالة شيوع تدخل لدعوى مستأخرة إعادة نشر بواسطة محاماة نت – من حق المالك على الشيوع الخروج منه، لأنه غير ملزم بالبقاء فيه. – الدعوى وسيلة لحماية الحق، وطريق يلجأ اليها الإنسان مستعينا بسلطة القضاء لتقرير حقوقه. – لا يمكن سماع الدفوع بالكيدية في دعوى إزالة الشيوع، لأن ذلك يتناقض مع صريح المادة 788 […]

تتعدد الاحوال التي ينقضي بها الشيوع فمن تلك الاحوال ما يخضع منها الى قواعد عامة كالعقد والوصية واتحاد الملاك في شخصية معنوية واحدة وهلاك المال الشائع وانقضائهِ بالتقادم وغيرها … كما ان من تلك الاحوال ما يخضع لقواعد خاصة كالقسمة(1) وعليه سنتناول التمييز بين اهم الاحوال التي ينقضي بها الشيوع وفقا للقواعد العامة وبين انقضائه […]

يقصد بالموانع المتعلقة بطبيعة الشيوع بالموانع التي يبقى فيها الشيوع على الدوام او يمنع طلب القسمة وذلك مراعاة للغرض الذي من اجله اعد المال الشائع(1) ومعنى ذلك ان طلب اجراء القسمة لانهاء هذا النوع من الشيوع ليس ممنوعا ولمدة زمنية معينة كما في الحالات السابقة وانما هو ممتنع وبشكل دائمي(2). ولقد نصت المادة 1081 من […]