الأهمية التمويلية لصيغة الإجارة وصكوكها تتميز صيغة الإجارة – من المنظور التمويلي – بفرض استخدامها بطبعتها الأصلية، بخصائص تميزها عن بقية صيغ التمويل تجذب إليها الكثير من المستثمرين وتبعد عنها في نفس الوقت الكثير منهم. ومما يلاحظ أن بعض من تعرض من الباحثين لهذه الصيغة أطنب في تبيان عوامل الجذب في الإجارة وغض الطرف عن […]

التكييف القانوني لصكوك الشريحة الأولى رغم تناول بعض الأبحاث لهذا الموضوع، لا نجد كثير عناء في التكييف القانوني لصكوك الشريحة الأولى، ومحاولة ذكر أوجه الاشتباه والاختلاف بين هذا النوع من الصكوك وبين ما يشبهها من أدوات مالية أخرى، لا سيما الأسهم العادية والأسهم الممتازة وودائع المضاربة. وفي نظري أن الفروق الفنية، وطبيعة هذه الأداة أمر […]

تعارض صكوك التملك يوسف الفراج من المستقر عليه في القضاء في المملكة أن صك حجة الاستحكام كاشف للملك وليس منشأ له, وأن التملك ثابت للشخص من تاريخ إحيائه للأرض, وهو مثبت- في الغالب- في أصل الصك, والصك صدر لإثبات ذلك لا لإنشاء الملكية, ولهذا فإن المحكمة تعبر في إثباتها للتملك بأن طالب الإثبات يملك الموقع […]

نهائية الأحكام وتحققها في صكوك العقارات يوسف الفراج يحتاج المعني بالأحكام العقارية سواء كان مختصا – محاميا أو مستشارا أو غيرهما- أو كان تاجرا أو وسيطا أو غيرهما وكل من كان من شأنه أن يتعامل مع الصكوك العقارية يحتاج إلى معرفة الأحكام المتعلقة بنهائية الأحكام, بمعنى: متى يقال إن هذا الصك واجب التنفيذ ولا يجوز […]

صكوك الخصومة من المصطلحات المشهورة في المحاكم, ويتردد كثيرا في الدعاوى والمنازعات بين الأطراف التعبير عن بعض الصكوك بأنها: “صكوك خصومة ” وهي في القضايا العقارية بالتحديد, وذلك للتفريق بين هذه الصكوك وبين الصكوك التي تفيد التملك, وهما – صكوك التملك – نوعان لا ثالث لهما الأول: صك حجة الاستحكام ويصدر من المحكمة التي يقع […]

قانون رقم (30) لعام 2012 قانون صكوك التمويل الإسلامي رقم / تاريخ الجريدة الرسمية : 5179 / 2012-09-19 رقم الصفحة: 4244 تاريخ العمل به :19/9/2012 المادة1- يسمى هذا القانون ( قانون صكوك التمويل الاسلامي لسنة 2012) ويعمل به من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية 0 المادة2- يكون للكلمات والعبارات التالية حيثما وردت في هذا القانون […]

قانون صكوك التمويل السوداني لسنة 1995 ترتيب المواد الفصل الأول أحكام تمهيدية المادة : 1ـ اسم القانون . 2ـ تفسير . 3ـ تطبيق . الفصل الثاني صكوك التمويل الفرع الأول صكوك المضاربة 4ـ مجالات صكوك المضاربة . 5ـ تمويل المشاريع عن طريق صكوك المضاربة . 6ـ الجهات التي تصدر صكوك المضاربة وصكوك الاستثمار . 7ـ […]