عقد توريد وتشغيل أجهزة وصيانتها – نماذج وصيغ قانونية كويتية إنه فـي يوم ………. الموافق: ……/……../2016م حرر هذا العقد بين كل من: أولاً: السادة/ ……….، سجل تجاري رقم: (…………..)، ويمثلها فـي هذا العقد السيد/ ……. (….. الجنسية – ويحمل بطاقة مدنية رقم: ………..)، ومقر الشركة في: ……….. وُيشار إليها فـي هذا العقد بـ: ………. ( […]

استأجرتُ بيتاً واشترط المؤجرُ أن ألتزم بجميع أعمال صيانة البيت خلال مدة الإجارة، فما الحكم الشرعي في هذا الشرط؟ الإجابة: الأصل المقرر عند الفقهاء أن عقد إجارة الدور والمساكن عقدٌ واردٌ على المنفعة، ويدُ المستأجر يدُ أمانةٍ، فالعين المستأجرة تكون أمانةً في يدِ المستأجر، ويدُ الأمانة لا ضمانَ عليها إلا في حالتي التعدي والتفريط، وقد […]

تنص المادة 8 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- يلتزم المؤجر بصيانة العين المؤجرة ويقوم اثناء الاجازات بالترميمات الضرورية وعلى الاخص القيام بالاعمال اللازمة لصيانة الاسطح والدرج والمصاعد وانابيب المياه ونزح المجاري الصحية فاذا تأخر بعد اعذاره في القيام بذلك جاز للمستأجر ان يحصل على ترخيص من القضاء في […]

أحكام الصيانة بين المؤجر والمستأجر د. عبد اللطيف القرني تعتبر عقود الإيجار من أكثر العقود انتشارا في المجتمعات، خاصة الإيجار التمويلي، أو ما يعرف بالإيجار المنتهي بخيار التملك. وتعتبر هذه العقود من عقود المعاوضة، بحيث يقدم المؤجر منفعة السكن أو منفعة الاستعمال أو غيرها من المنافع مقابل القيمة المالية لهذه المنفعة التي يقدمها المستأجر، وهنا […]

صيانة العين المؤجرة يوسف الفراج هناك نوعين من أنواع الصيانة, وهما: الصيانة التشغيلية, ويقصد بها: صيانة العين ليتمكن المستأجر من الاستمرار في استخدامها مثل: تغيير وإصلاح أجهزة الإنارة والتكييف ونحوها, وهذا يقع على عاتق المستأجر, والأخرى: الصيانة الأساسية, وهي المتعلقة بأصل العقار – غالبا- وتتعلق بإمكانية الانتفاع بالعين من الأساس, وقد قرر الفقهاء أن هذا […]

(انتداب المحامين وصيانة حق الدفاع) إعادة نشر بواسطة محاماة نت من المبادئ الأساسية لضمان حقوق الإنسان هو حق المتهم في دفع التهمة عن نفسه وتهدف القوانين المنظمة للإجراءات الجنائية إلى الحفاظ على حقين متعارضين، الأول حق المجتمع في حق المتهم في براءته من التهمة المسندة إليه فالمبدأ هو الأصل براءة المتهم حتى تثبت إدانته في […]

هل تؤثر صيانة السيارة خارج الوكالة على الضمان؟ المحامي صلاح بن خليفة المقبالي يتبادر كثيراً إلى الأذهان السؤال التالي: إن قام مالك مركبة ما بإجراء الصيانة لمركبته في موقع آخر غير الوكيل الذي قام بشراء السيارة منه، فهل يُلغى الضمان المعطى له على السيارة عند شرائها، أم لا؟؟ وفي هذه الزاوية القانونية عبر “أثير” سنقوم […]