ان هذه المرحلة هي المرحلة الاولى من مراحل الحجز على العقار وهي تنطوي على الاجراءات التالية : 1- تبليغ دائرة التسجيل العقاري بقرار الحجز 2- تبليغ المدين بمذكره الاخبار 3- معامله وضع اليد 4- حجز حاصلات العقار المحجوز تسديدا مع عدم بيعه وعليه فاننا سنبحث الاجراءات المذكورة فيما يلي وحسب التسلسل المبين اعلاه : 1-تبليغ […]

خطوات تسجيل السيارات في الشهر العقاري بعد تعديل قانون نقل الملكية – القانون المصري : وافق مجلس الوزراء على مشروع قانون، بتعديل بعض أحكام قانون المرور، الصادر بالقانون رقم 66 لسنة 1973، ويتضمن التعديل، أن لا يجوز نقل ملكية المركبة، إلا بناء على طلب مالكها أو وكيله الخاص، دون غيرهما، لمرة واحدة. نرصد خلال السطور […]

بعد الانتهاء من عملية وضع اليد على العقار من قبل رئيس الدائرة المختص يقوم بتنظيم قائمة بمزايدة العقار وقائمة المزايدة(1) ، هي استمارة يدون فيها أوصاف العقار المثبتة في محضر وضع اليد وطرفا عقد الرهن وبدل الرهن وشروطه ومرتبته(2). ويبدو إن الحكمة من وضع هذه القائمة هو من اجل إعلام الغير بكل ما يتعلق بالعقار […]

إجراءات الشهر العقاري والمراحل التي تمر بها : تتم هذه الإجراءات بناء على طلب ذوى الشأن وتمر هذه الإجراءات بثلاث مراحل : المرحلة الأولى : ١ -تبدأ بتقديم الطلب إلى المأمورية المختصة التي يقع بدائرتها العقار من أربع نسخ متطابقة موقعا عليها من صاحب الشأن أو من يقوم مقامه وترفق به المستندات ألمثبته لصفات وسلطات […]

اختصاص مصلحه الشهر العقاري **************************** الفقرة رقم 1 من الطعن رقم 1 سنة قضائية 67 مكتب فني 48 تاريخ الجلسة 11 / 12 / 1997] [صفحة رقم 1447] مؤدى نص المادة 56 من القانون رقم 79 لسنة 1969 فى شأن إنشاء نقابة المهن التعليمية أن لخمس عدد الأعضاء الذين حضروا إجتماع الجمعية العمومية للنقابة العامة […]

إشكالية قسمة العقارات المحفظة المثقلة بحجز عقاري الدكتور حسن فتوخ مستشار بمحكمة النقض و أستاذ بالمعهد العالي للقضاء. إذا كان الحجز العقاري يقع ضمانا لدين في ذمة المدين الذي قد يكون مالكا لحصة مشاعة على الرسم العقاري، فإن الإشكال الذي يثار من الناحية العملية يتعلق بمدى إمكانية تحقق الحماية من عدمها في حالة طلب إجراء […]

ابطال قيد تسجيل عقاري مسحوب من مالكه لعدم تسجيله ضمن احصاء عام 1977 العدد /147 التاريخ /21/2/2007 ابطال قيد تسجيل عقاري مسحوب من مالكه لعدم تسجيله ضمن احصاء عام 1977 ان دعوى المميز عليه /المستأنف عليه /المدعي انصبت على منع معارضة المميز /المدعي عليه اضافة الى وظيفته له بعائدية الشقة موضوع الدعوى وابطال قيدها وتسجسلهابأسمه […]