نموذج وصيغة  عقد بيع عقاري – القانون السوري السيد ……….. الفريق الأول البائع السيد …….. الفريق الثاني المشتري أقر المتعاقدان بأهليتهما للتصرف واتفقا على ما يأتي: موضوع العقد: بيع “أ” عقاره (أو حصته العقارية) المسجل على اسمه في السجل العقاري بمنطقة ……رقم ……(او المنتقل إليه ارثا بموجب الوثيقة الإرثية رقم ……تاريخ …….الصادرة من المحكمة الشرعية […]

هل دعوى الصحة والنفاذ تحل محل التسجيل فى الشهر العقارى وتغنى عنه ؟ الجواب / دعوى الصحة والنفاذ لا تغنى عن التسجيل بالشهر العقارى فهى ليست بديلا للتسجيل ولكن هذه الدعوى ترفع فى حالة عدم حضور البائع للاقرار بالبيع امام الموثق بالشهر العقارى . فهذه الدعوى تحل محل البائع مع المشترى امام الموثق فى الشهر […]

قانون 27 لسنة 2018 بتنظيم بعض أحكام الشهر العقاري في المجتمعات العمرانية الجديدة الجريدة الرسمية العدد 16 مكرر (ب) بتاريخ 23 / 4 / 2018 قرر مجلس النواب القانون الآتي نصه، وقد أصدرناه: المادة 1 تنشأ بقرار من وزير العدل في كل مجتمع عمراني جديد مأمورية للشهر العقاري أو أكثر، تتولى دون غيرها شهر المحررات […]

صيغة ونموذج طلب شهر عقاري أو سجل عيني السيد الأستاذ / رئيس مأمورية الشهر العقارى بـــ بعد التحية مقدمه لسيادتكم الأستاذ / ……… المحامى بصفتى وكيلاً عن السيد / ……. المقيم ….. بموجب توكيل رقم ……. عام ….. أرجو من سيادتكم العمل على شهر هذا الطلب تمهيداً لتقديم مشروع عريضة الدعوى وأقبل التعامل حسب وارد […]

خطوات تسجيل السيارات في الشهر العقاري بعد تعديل قانون نقل الملكية – القانون المصري : وافق مجلس الوزراء على مشروع قانون، بتعديل بعض أحكام قانون المرور، الصادر بالقانون رقم 66 لسنة 1973، ويتضمن التعديل، أن لا يجوز نقل ملكية المركبة، إلا بناء على طلب مالكها أو وكيله الخاص، دون غيرهما، لمرة واحدة. نرصد خلال السطور […]

ابطال قيد تسجيل عقاري مسحوب من مالكه لعدم تسجيله ضمن احصاء عام 1977 العدد /147 التاريخ /21/2/2007 ابطال قيد تسجيل عقاري مسحوب من مالكه لعدم تسجيله ضمن احصاء عام 1977 ان دعوى المميز عليه /المستأنف عليه /المدعي انصبت على منع معارضة المميز /المدعي عليه اضافة الى وظيفته له بعائدية الشقة موضوع الدعوى وابطال قيدها وتسجسلهابأسمه […]

تعريف الحجز التنفيذي العقاري في القانون المشرع الجزائري وعلى غرار باقي التشريعات المقارنة لم يعرف هذا النوع من الحجوز، الأمر الذي يجعلنا نعتمد على التعاريف الفقهية التي جاءت بهذا الخصوص. وهكذا فقد عرفه الدكتور السيد صاوي بأنه وضع الدائن تحت يد القضاء عقار مملوكا للمدين، وذلك من أجل بيعه واستفاء حقه من ثمن البيع، وتسري […]