حول إمكانية رفع دعوى الاستحقاق بشأن عقار خلال جريان مسطرة تحفيظه – تعليق على قرار محكمة النقض -تعليق على قرار محكمة النقض عدد 2946 بتاريخ 21 يونية2011، في الملف المدني عدد عدد3801/1/3/2010، ذ. الحسن اولياس باحث في العلوم القانونية والإدارية صورة ووقائع النازلة ا- موجز لصورة النزاع امام محاكم الموضوع: يستفاد من وثائق الملف ومن […]

نموذج و صيغة عقد ايجار واستئجار عقار بسيط  هذا ما تم عليه الرضى والقبول بين … المشار اليه / اليهم كفريق اول و … المشار اليه / اليهم كفريق ثاني على ما يأتي : اجر الفريق الاول واستأجر الفريق الثاني العقار وهو عبارة عن … الكائن في بلدة … من اجل استعماله من قبل الفريق […]

تشكلت محكمة البداءة في الكرادة بتاريخ 24/8/2011 برئاسة القاضي السيد سالم روضان الموسوي المأذون بالقضاء باسم الشعب وأصدرت قرارها الآتي: المدعي / أ.ج – وكيله المحامي بشار الموسوي المدعى عليها / ب.ع – وكيلها المحامي حياوي الدفاعي القرار لدعوى المدعي وللمرافعة الحضورية العلنية حيث ادعى بان هذه المحكمة سبق وان أصدرت قرارها العدد 1986/ب/2011 في […]

نموذج و صيغة عقد بيع عقار مبني إنه فى يوم —– الموافق —- . تحرر هذا العقد بين كل من : أولاً: —– . المقيم: —- . (طرف أول بائع) ثانياً: —- . المقيم: —- . (طرف ثانى مشترى ) بعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتصرف اتفقا على ما يلى: البند الأول […]

الجرائم الشائعة فى الاعتداء على الحيازة هى : -دخول عقار فى حيازة احر بالقوة -دخول مسكن فى حيازة احر بالقوة -دخول عقار وعدم الخروج منة اولا- جريمة دخول عقار في حيازة آخر بالقوة : – وفقا لنص المادة 369 من قانون العقوبات : كل من دخل عقاراً في حيازة آخر بقصد منع حيازته بالقوة أو […]

اذا قام الحائز بوفاء الدين الى الدائن المرتهن ، فانه يحل محله في حقوقه ، ومن بين الحقوق التي يحل فيها الحائز محل الدائن المرتهن ، حق الرهن المقرر على عقار الحائز(1) .وبذلك يكون للحائز حق رهن على العقار المرهون المملوك له ، وبنفس مرتبة الدائن المرتهن . وهذا ما يحقق مصلحة الحائز في حالة […]

السؤال عند الوالد عقد بيع لمناب في عدة قطع أرضية مملوكة على الشيوع مسجل في المحافظة العقارية و غير مشهر ،علما أنه لا نملك فريضة فما هي الإجرءات الواجب إتخادها لتنفيد هدا العقد ، وهل هدا العقد يثبث الصفة إدا كان بين إثنين من الورثة الشرعيين في قضية عقارية مع شخص خارج العائلة الرأي القانوني […]