بيع العقار المحجوز اما ان يتم من قبل المدين بيعا رضائيا من غير مزايده اومن قبل مديريه التنفيذ وعن طريق المزايدة لذلك سنبحث الحالتين المذكورتين 1-بيع العقار المحجوز من قبل المدين بيعا رضائيا من غير مزايده :تنص المادة 91 من قانون التنفيذ على ان (المنفذ العدل ان ياذن للمدين بيع عقاره المحجوز بمالايقل عن القيمة […]

ان المشرع و حماية لعوائل العسكريين والاسرى والمفقودين ، واستثناء من القواعد العامة قرر ايقاف تنفيذ احكام التخلية اذا توفرت شروط معينه وذلك بموجب قرارات صادرة من مجلس قيادة الثورة فحسب هذه القرارات يجب و لإيقاف تنفيذ هذه الاحكام توافر الشروط التالية : 1_ان يتعلق حكم التخلية بدار او شقة سكينه . اما اذا تعلق […]

نموذج وصيغة طعن من المالك في قرار لجنة الحكم المحلي بترميم عقار أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد / …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل اقامة […]

نموذج وصيغة عقد حراسة شركة أو بنك أو عقار أو مستشفى إنه في يوم الموافق/ /. قد تم الإتفاق والرضا بين: 1 ـ السيد/ بصفته رئيس مجلس إدارة شركة مقرها عنوانها (طرف أول). 2 ـ السيد/ بصفته رئيس مجلس إدارة شركة عقار ومقرها بالعنوان (طرف ثان). وبعد أن أقر الطرفان بأهليتهما وصلاحيتهما للتعاقد اتفقا على […]

 نموذج و صيغة دعوى إلغاء استملاك عقار في سوريا مقام محكمة القضاء الإداري الموقرة بـ … المدعـــي: المدعى عليهم: 1- السيد رئيس مجلس الوزراء 2- السيد وزير الإدارة المحلية . 3- السيد محافظ …. رئيس المكتب التنفيذي . وجميعهم إضافة لوظائفهم تمثّلهم إدارة قضايا الدولة – دمشق . الدعوى : إلغاء استملاك عقار للعدول عن […]

تملك العقار المشفوع : إذا توفرت للشفعة شروطها ، ولم يتحقق سبب من اسباب سقوطها ترتبت عليها احكامها او آثارها . والاثر الرئيسي الذي يترتب على الشفعة هو تملك الشفيع للعقار المشفوع بما قام على المشتري من ثمن ونفقات . ولكن الملكية لا تنتقل إلى الشفيع بمجرد التراضي أو بقضاء القاضي ، وانما عند التسجيل […]

يعرف حق التتبع بأنه، حق الدائن المرتهن في ملاحقة المال المرهون في حالة انتقال ملكيته او أي حق عيني آخر عليه قابل للرهن الى الغير، من اجل استيفاء دينه من ثمنه بعد التنفيذ عليه(1). فقد يتصرف الراهن بملكية العقار المرهون ، او يرتب عليه حقٌ عيني قابل للرهن. وحينئذ يتعين على الدائن المرتهن تتبع العقار […]