المقارنة بين الطبيعة القانونية والفقهية لبيع عقار الغير إن إجراء المقارنة بين الموقف القانوني وموقف الفقه الإسلامي من مسألة بيع عقار الغير تقتضي منا أن نقارن أولا بين موقف القوانين الآخذة بمبدأ رضائية بيع العقار مع موقف الفقه الإسلامي، ومن ثم نقارن بين موقف القوانين الآخذة بمبدأ شكلية بيع العقار مع موقف الفقه الإسلامي. الفرع […]

اجتهادات عقارية سورية حول رهن عقار 1 ـ الرهن عقد يضع بموجبه المدين عقاراً في يد دائنه ويخول الدائن حق حبس العقار وتناول منفعته وفي حال ثبوت عقد الرهن مع إجازة المرتهن بالانتفاع بالعقار المرهون يترتب عليه عدم قبول دعوى أجر المثل لعلة الأشغال بدون عقد أو بغير سبب مشروع حيث أن الرهن يوجب تسليم […]

السؤال عند الوالد عقد بيع لمناب في عدة قطع أرضية مملوكة على الشيوع مسجل في المحافظة العقارية و غير مشهر ،علما أنه لا نملك فريضة فما هي الإجرءات الواجب إتخادها لتنفيد هدا العقد ، وهل هدا العقد يثبث الصفة إدا كان بين إثنين من الورثة الشرعيين في قضية عقارية مع شخص خارج العائلة الرأي القانوني […]

اجتهادات عن بيع عقار مثقل باشارة الحجز قرار 201 / 1976 – أساس 121 – محكمة النقض – الدوائر المدنية – سورية قاعدة 542 – م. المحامون 1976 – يحق للمشتري مطالبة البائع بتطهير صحيفة العقار المبيع من اشارة الحجز لتخلص اليه ملكية المبيع خالية من اي حق للغير و اذا تعذر ذلك جاز له […]

بعض الاجتهادات القضائية الناظمة حول استرداد حيازة وغصب عقار قرار 1560 / 2005 – أساس 3110 – محكمة النقض – الدوائر الجزائية – سورية قاعدة 162 – م. المحامون 2006 – اصدار 03 و 04 – جريمة غصب عقار تتطلب ان لا يكون بيد المغتصب للعقار اي سند للملكية ويستولي على العقار الذي بيد غيره […]

السؤال السلام عليكم ابي يمتلك عمارة في قريتنا وقد تبرع بدور كامل للازهر لاقامة مدرسة ابتدائي ازهري عشرة فصول منذ عام 1982 ولكن منذ عام قدمت المدرسة بلاغ بان المبني معرض للسقوط وانهم سيخلو المدرسة ويغلقوها او ستظل لحفظ ملفات فقط وقد استبدلوها بمدرسة اخري نحن الان نريد استرداد هذا الدور طالما انهم لن يستفيدو […]

بيت مقسم الى محل و 2 طابق فى مصر اريد تقسيمة على 2 مع العلم انى قد قمت ببناء دور اضافى من 30 سنة ومعايا عقد ايجار للشقة والشخص الاخر دفع فلوس للمستجر فى المحل واخرجة وبناها شقة ما وضع القانونى للبيت رأيى الشخصى عليك الإستعانة بخبير لتقسيم البيت