الأسانيد القانونية في دعوى استرداد ما دفع من ثمن العقار بدون اعتماد عقد البيع 1- الدفع بعدم اختصاص المحكمة محلياً بنظر الدعوى، وإحالتها لمحكمة الجيزة للاختصاص: حيث تنص المادة 49 من قانون المرافعات على أن: “يكون الاختصاص (المحلي) للمحكمة التي يقع في دائرتها “موطن” المُدعى عليه، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك. فإن لم […]

حقوق مشتري العقار تأسيساً على عقد بيع غير مسجل – القانون المصري . الطعن 2354 لسنة 60 ق جلسة 15 /3/ 1995 مكتب فني 46 ج 1 ق 97 ص 487 برئاسة السيد المستشار/ مصطفى حسيب نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ عبد الصمد عبد العزيز، عبد الرحمن فكري نائبي رئيس المحكمة، د. سعيد فهيم […]

التمسك بصورية عقد البيع المطلقة – تسجيل العقد . الطعن 4104 لسنة 60 ق جلسة 6 / 4 / 1995 مكتب فني 46 ج 1 ق 119 ص 596 برئاسة السيد المستشار/ محمد حسن العفيفي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد محمد محمود، أحمد أبو الضراير، علي شلتوت نواب رئيس المحكمة وعبد الرحمن العشماوي. […]

شروط انعقاد عقد البيع في القانون المدني السوري يشترط لانعقاد البيع أن يصدر إيجاب من البائع أو المشتري و قبول من الآخر ، وفقاً للقواعد العامة في انعقاد العقد , و يجب أن يتطابق الإيجاب و القبول على عناصر البيع . ــ تطبيق القواعد العامة : يخضع التعبير عن البيع أو الشراء للقواعد العامة المقررة […]

تأجيل دفع الثمن وأثره في بطلان عقد البيع – حكم محكمة النقض المصرية الطعن 422 لسنة 35 ق جلسة 2 / 12 / 1969 مكتب فني 20 ج 3 ق 193 ص 1248 جلسة 2 من ديسمبر سنة 1969 برياسة السيد المستشار/ الدكتور عبد السلام بلبع، نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين: أحمد حسن هيكل، […]

الحيلة غير المشروعة التي يتحقق بموجبها التدليس في التعاقد الطعن 1196 لسنة 57 ق جلسة 18 / 11 / 1993 مكتب فني 44 ج 3 ق 328 ص 217 برئاسة السيد المستشار/ محمود نبيل البناوي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ عبد الحميد الشافعي، محمد محمد محمود، عبد الملك نصار نواب رئيس المحكمة وعلي شلتوت. […]