تصحيح العقد الباطل ، بزوال صفة البطلان عنه ، يستند الى ارادة المشرع ، وقد اورد المشرع تطبيقات عديدة ، يتم بموجبها زوال تلك الصفة ، ومن ثم تصحيح العقد . وجميع هذه التطبيقات تتضمن تغييراً في عنصر من عناصر العقد الباطل ، سواء أكان باطلاً بطلاناً جزئياً ام بطلاناً تاماً ، فهذا التغيير يؤدي […]

المبادئ القانونية التي تحكم عقود الإيجار طويلة الأجل في دبي إعادة نشر بواسطة محاماة نت يحتفظ المالك بملكية المباني المؤجرة، ويحق للمالك أيضًا استرداد المباني المؤجرة التي لم تتم تسوية أمرها بسبب عدم دفع الإيجار. Al Tamimi & Company تتألف الحيازة الايجارية من حق الانتفاع، والذي يعني الحق في التمتع باستخدام المباني المؤجرة ومزاياها، دون […]

البيع (سيف) أو (كاف) لايعدو من ناحية التكييف القانوني عن كونه بيعاً محله أموال منقولة ” سلع وبضائع” يتضمن التزام البائع بتسليم المشتري لسندات معينة كإثبات لتنفيذ البيع (1) ، كقائمة البيع La facture وسند الشحن Le connaissement ووثيقة التأمين على البضاعة La police d assurance . إن التزام البائع بتسليم هذه الوثائق لا تأثير […]

نموذج و صيغة عقد ايجار سطح لوضع اعلان نموذج (2) أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة […]

الآثار الفورية لانقضاء عقد الترخيص التجاري عند انتهاء عقد الترخيص التجاري يكون من واجب المرخص له إعادة جميع العلامات الفارقة وذلك بمرور مدة محددة (أولا) كما أن تنازل المرخص عن علاماته الفارقة للمرخص له تشمل كذلك توريد محله بالسلع والمنتوجات، فما هو إذن مصير المخزون المتبقي عند انتهاء العقد؟ وما مصير التجهيزات المقدمة لترتيب محل […]

الفصل الأول: الإيجار: نظمت المجلة عقد الإيجار في الكتاب الثاني منها (المواد 404 إلى 611). وظلت هذه الأحكام وحدها تحكم عقد الإيجار في الكويت، حتى صدر في 27 سبتمبر 1954 قانون للإيجار (عُدل بعد ذلك بالقانون رقم 32 لسنة 1962) متضمنًا بعض الأحكام المتعلقة بإيجار العقارات المخصصة للسكن أو لأعمال تجارية أو صناعية أو لمهن […]

نموذج و صيغة عقد صلح مع مفلس بعد اشهار افلاسه أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. ابرم هذا العقد بين كل من : 1) السيد/ …….. مقيم …….. بطاقة …….. 2) السيد/ …….. مقيم …….. بطاقة …….. 3) السيد/ …….. مقيم …….. بطاقة …….. “الجميع طرف أول دائنون ” 4) السيد/ …….. مقيم …….. بطاقة […]