التوازن في عقد الإيجار إن عقد الإيجار من العقود المهمة والتي نتداولها في حياتنا اليومية كثيراً ونتبادل فيها الأدوار فتارة نكون مستأجرين وأخرى مؤجرين وبصور شتى، ومن هذه العقود عقد إيجار العقار، فهذه العقود أولتها التشريعات أهمية خاصة لأنها تتعلق إما بمحل عمل المستأجر أو محل سكناه وكلاهما من الأمور التي لا يستغني عنها أي […]

تعرف الكتابة الرسمية بأنها الكتابة ((التي يثبت فيها موظف عام أو مكلف بخدمة عامة طبقا للأوضاع القانونية وفي حدود اختصاصه ما تم على يديه أو ما أدلى به ذوو الشأن في حضوره))(1). وقد اشترطت هذه الكتابة لإنشاء عدد من التصرفات كالتصرفات الواردة على العقار(2)، كما تلزم لانعقاد التصرفات الواردة على الماكنة(3)، والسفينة(4)، وبيع المركبة(5)، وبيع […]

تعد فكرة النظام العام فكرة مرنة يصعب على الفقه تحديدها إلا أنه يُمكن القول أن هذه الفكرة تقوم على أساس حماية المصلحة العامة، فهي بذلك تعد بمثابة مبادئ وقيم تفرض نفسها على جميع العلاقات القانونية وتتجلى عادة في شكل القاعدة القانونية الآمرة وتؤدي مُخالفتها إلى بطلان التصرف القانوني ، وللتعرف على فكرة النظام العام في […]

نموذج وصيغة عقد إتفاق مع موديل للدعاية انه في يوم ….. الموافق     /    /  حرر بين كل من وكاله… للاعلان ويمثلها السيد /…… 1- الانسه…….. طرف ثاني ب- السيدة ……… طرف ثاني ج- السيد………… طرف ثاني د- السيدة / السيد ………..بصفته / بصفتها اقر المتعاقدان باهليتهما القانونية للاتفاق والتعاقد واتفقا علي ما ياتي :- تمهيد يعمل […]

نموذج و صيغة عقد تعديل شركة توصية بسيطة بتنازل شريك عن حصته لغيره أنه فى يوم ….. الموافق ..-..-…. حرر فى تاريخة بين كل من: أولا: السيدة / …… الجنسية/ ….. الديانة ….. المقيمة ….. بطاقة رقم …… طرف أول شريك متضامن ثانيا:السيدة / …….. الجنسية/ ….. الديانة ….. المقيمة …….. بطاقة رقم ….. طرف […]

عقد القرض العقاري في التشريع المغربي مقدمة عرف الملك العمومي تصاعدا ملموسا وذلك موازاة مع تصاعد دور الدولة و تدخلها في مجالات متعددة و متنوعة ,و الأمر يتعلق هنا بالأملاك العمومية هذه الأخيرة التي يقصد بها تلك الأملاك التي لا يمكن استعمالها بطريقة انفرادية و إنما تستعمل بشكل جماعي سواء بحكم طبيعتها او بحكم تخصيصها […]

نموذج وصيغة عقد ايجار محل تجاري – نموذج شامل محرر بتاريخ … / .. / … بين كل من : السيد / …………… المقيم ………….. ( طرف أول مؤجر ) السيد / …………… المقيم………….. ( طرف ثان مستأجر ) بعد أن أقر بأهليتهما للتصرف والتعاقد ، اتفقا على ما يلي : أولاً : بموجب هذا […]