إن للعقد قوة ملزمة أسبغها عليه القانون والشريعة على حدٍ سواء وأن هذا الإلزام الذي أرادته التشريعات المختلفة أن يترتب للعقد إنما تقتضيه الضرورات الاجتماعية إذ انه من أولى مستلزمات الحياة الإنسانية في الجماعة، وأن العقد ليعتمد في رغبة نفاذه أولاً وقبل كل شيء على ضمير المتعاقدين كما يستمد قوته من إرادتهما، وكان دور التشريعات […]

عقد تعيين وكيل خدمات محلي إعادة نشر بواسطة محاماة نت  تعريف وكيل الخدمات المحلي هو شخص طبيعي مواطن يكون وكيلا لشركة أعمال كافة الشركاء فيها من غير المواطنين أو لمؤسسة مملوكة لغير موطن، تقتصر واجبات هذا الوكيل تجاه موكليه والغير في تقديم خبرة الرجل المعتاد المشروعة لتمكينهم من ممارسة الأعمال المهنية أو الحرفية، وذلك دون […]

نموذج وصيغة قانوني لعقد إيجار فندق سياحي أنه في يوم الأحد الموافق .. / .. /…..م جرى الاتفاق بين كلاً من: الطرف الأول المالك للفندق وهو: 1………. والطرف الثاني: ………….. وصفته مستأجراً للفندق المبين اسمه وحدوده وأوصافه لاحقاً. أتفق الطرفان ألأول والثاني على الآتي:- . وافق الطرف الأول على تأجير الطرف الثاني الفندق المسمى …….. […]

لا يجوز التنازل عن خيار الرؤية قبل قيامه ولا يجوز امضاء العقد قبل رؤية المعقود عليه هذه الاحكام استمدتها المجلة وشرح مرشد الحيران من الفقه الاسلامي وقننتها في نصوصها وهذا ما يمكن استخلاصه من شروطها (1). اما القانون المدني العراقي وان كان استمد احكام هذا الخيار من الفقه الاسلامي الا انه استحدث سبباً جديداً وهو […]

  رأيى الشخصى «الإجارة» مأخوذة من الأجر وهو العوض المقابل بعمل، ولهذا يُسمى ثواب العمل أجراً، قال تعالى: {{كُلُّ نَفْسٍ ذَائِقَةُ الْمَوْتِ وَإِنَّمَا تُوَفَّوْنَ أُجُورَكُمْ يَوْمَ الْقِيَامَةِ}} [آل عمران: 185] وهي عقدٌ على منفعة معلومة أو على عمل معلوم، فمستأجر الدار عَقَدَ على منفعة معلومة، ومستأجر العامل، البَنَّاء، عقد على عمل معلوم، ولهذا لا يملك […]

نموذج و صيغة عقد رسمى برهن سفينة ضمانا لقرض وزارة العدل مصلحة الشهر العقارى و التوثيق مكتب توثيق …….. انه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. حضر أمامنا نحن ……..موثق العقود الرسمية بالمكتب سالف البيان كل من : 1) السيد / …….. الجنسية ……..الديانة …….. و البالغ من العمر ……..سنة يقيم برقم …….. شارع …….. قسم […]

سنتطرق في هذا الموضوع إلى الاختلافات الفقهية التي ثارت بين فقهاء المذاهب الإسلامية المختلفة في مسألة الأخذ بهذا النوع من الخيارات، كما سنتناول الأسباب التي تؤدي إلى انتهاء خيار المجلس، ونوضح أثار هذا الخيار، وأخيراً سنبين الآراء الفقهية التي قيلت بصدد أمكانية الأخذ بفكرة خيار المجلس في التعاقد في مجلس العقد الحكمي. لذلك سيقسم هذا […]