متى يكتسب عقد الايجار صفة السند الرسمي؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت بداية: السند الرسمي هو السند الذي يثبت فيه موظف عام او شخص مكلف بخدمة عامة طبقاً للأوضاع القانونية وفي حدود سلطته ما تم على يديه أو ما تلقاه من ذوي الشأن، ويكون للسند الرسمي حجية مطلقة في الاثبات فهو من أقوى الادلة الكتابية […]

يختلف أثر بطلان الاتفاق على تملك الدائن المرتهن المال المرهون على عقد الرهن المقترن به بحسب الفقه القانوني في القوانين المقارنة. فعلى وفق القانونين العراقي والمصري، هناك رأيان فقهيان في هذا الصدد: يذهب الأول منهما(1). إلى أن بطلان الاتفاق يمكن أن يؤدي الى بطلان عقد الرهن المقترن به إذا كان هذا الاتفاق هو الباعث الدافع […]

نموذج و صيغة عقد سمسره متضمنا وعد بالشراء أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم […]

نموذج وصيغة تنحي عن وكالة أقر أنا …….. المقيم …….. بطاقة عائلية رقم …….. بتاريخ ..-..-…. سجل مدنى …….. بأننى قد تنحيت عن عقد الوكالة الصادر لى من السيد / …….. و المصدق عليه تحت رقم ……..لسنة …….., و سوف أكف عن الاعمال المنوط بى مباشرتها بموجب العقد المشار اليه متكفلا باعلان الموكل بهذا التنحى […]

انعقاد العقد: المواد (32 – 192): تعدد المادة (32) أركان العقد التي لا يقوم بغير توافرها كلها مجتمعة، وتقضي بانعقاده بمجرد توافرها. وأركان العقد هي الرضاء – المتمثل في ارتباط الإيجاب بالقبول – والمحل والسبب، وذلك فضلاً على الشكل الذي يتطلبه القانون، في حالات خاصة، لانعقاد العقد. وقد حرص المشروع، في هذه المادة، على أن […]

عقد البيع العقاري عندما يتفق شخصان على بيع عقار, يحرران عقداً بينهما ينظم عناصر هذا البيع , من جهة التزامات البائع, كتسليم المبيع في الموعد المتفق عليه, وضمان عيوبه, أو ضمان التعرض له من الغير. أو من جهة التزامات المشتري, كدفع الثمن في الأجل المحدد, وسوى ذلك من بنود خاصة بكل عقد, حسب ما يتفق […]

نموذج وصيغة عقد عمل لأجنبي وفق هذا العقد وبالشروط الواردة فيه ، بتاريخ اليوم …….. من شهر ……. سنة ……. م ، الموافق ………… من شهر ……….. سنة ……… هـ ، تمَّ الإتفاق والتراضي التام بين كلٍّ من :- 1. شركة ———– ، وعنوانها : ——– . هاتف: —— فاكس: ——، ويمثلها في هذا العقد […]