الاعارة : الإعارة من أعمال البر التي تقتضيها الإنسانية، لأن الناس لا غنى لهم عن الاستعانة ببعضهم بعضًا، فهي مندوبة بحسب ذاتها، وقد ثبت في الصحيحين أن النبي صلي الله عليه وسلم، استعار فرسًا من أبي طلحة فركبه، واستعار درعًا من صفوان بن أمية يوم حنين، فقال له صفوان: أغصب يا محمد أو عارية، فقال […]

عقد البيع العقاري د . عبد المحسن بن محمد المحرج محامي ومستشار قانوني يحظى العقار باهتمام كبير في كثير من الدول ، فتصاغ من أجله الأنظمة والتشريعات ، وتُعقد لشأنه المؤتمرات ؛ فهو من أثقل الأموال وزناً وأعمقها تأثيراً في الاقتصاد . ولقد مر معنا في مقال سابق الحديث عن أهمية التوثيق وتباين الدول في […]

الأثر التنفيذي لعقد إيجار الموحَّد على قطاع العقار الإيجاري عبدالله بن ثامر القديمي مستشار قانوني أطلقت وزارة الإسكان صيغة عقد إيجار الموحَّد الذي يعنى بتوثيق العقود الإيجاريَّة، وحفظ حقوق المؤجر والمستأجر، والوسيط العقاريّ، حيثُ يُعتبرُ العقد بمثابةِ سندٍ تنفيذيّ ملزمٍ قابلٍ للتنفيذ أمام الجهات القضائية والتنفيذيَّة، ولا شكَّ أنَّ وجود هذا العقد بمثل هذه المزيَّة […]

الفصل الأول: الإيجار: نظمت المجلة عقد الإيجار في الكتاب الثاني منها (المواد 404 إلى 611). وظلت هذه الأحكام وحدها تحكم عقد الإيجار في الكويت، حتى صدر في 27 سبتمبر 1954 قانون للإيجار (عُدل بعد ذلك بالقانون رقم 32 لسنة 1962) متضمنًا بعض الأحكام المتعلقة بإيجار العقارات المخصصة للسكن أو لأعمال تجارية أو صناعية أو لمهن […]

الفرق بين الطلاق وفسخ عقد الزواج بقلم :المحامي محمد ناصر الجميع جاء في نص المادة 99 من قانون الاحوال الشخصية ان فسخ الزواج هو نقض عقده عند لزومه.. او حيث يمتنع بقاؤه شرعا.. وهو ما ينتقض عدد الطلقات. كثيرا ما يثور التساؤل ما الفرق بين فسخ عقد الزواج والطلاق؟ والاجابة عن هذا التساؤل تقتضي بنا […]

نماذج وصيغ عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة (قابضة) – القانون الكويتي إنه في يوم ………. الموافق: …./…./2013م بدولة الكويت. حرر هذا العقد بين كلا من: أولا: السيد/ ………….. ولقبه “………….” ………….. الجنسية ويحمل بطاقة مدنية رقم (………) ومحل إقامته (………….) طرف أول. ثانيا: السيد/ ………….. ولقبه “………….” …………الجنسية ويحمل بطاقة مدنية رقم (……..) ومحل […]

الصلح شرعًا عقد يرفع النزاع ويقطع الخصومة، وهو جائز بالإجماع لقوله تعالي (وإن طائفتان من المؤمنين اقتتلوا فأصلحوا بينهما) وقوله (والصلح خير)، ولحديث أبي هريرة مرفوعًا (الصلح جائز بين المسلمين إلا صلحًا حرم حلالاً أو أحل حرامًا) وقد عرفه المالكية بأنه انتقال عن حق أو دعوى، بعوض لرفع نزاع أو لخوف وقوعه، والأول – الانتقال […]