الفرق بين العقد والاتفاق : العقد هو اتفاق بمقتضاه يلتزم شخص أو أشخاص في مواجهة شخص أو أشخاص آخرين بالعطاء شيء أو القيام بعمل أو الامتناع عن العمل . والملاحظ اصطلاح الاتفاق أوسع من اصطلاح العقد ، وأن العقد هو نوع من أنواع الاتفاق يتميز بأنه منشئ للالتزامات . أما الاتفاق الأخرى التى تؤدى الي […]

الفرق بين الحجز التحفظي والحجز التنفيذي :  الحجز التحفظي : – لا يلزم بيد الحاجز سند تنفيذي – لا يشترط اتخاذ مقدمات التنفيذ – يؤدي تقييد سلطة المدين في استعمال ماله – لا يخول بيع المنقولات المحجوزة ولا يسقط بمرور المدة( 3 أشهر ) – يباشر علي مسئولية الحاجز الذي يكون ملزماً دائماً بالتعويضات في […]

الفرق بين حق الانتفاع والايجار : 1- حق المنتفع يعد حقاً عينياً ، أما حق المستأجر فهو حق شخصي ، و لذلك إذا ورد الانتفاع على عقار، عد حق الانتفاع مالاً عقارياً و يصلح بالتالي أن يكون محلاً للتصرفات العقارية من بيع و هبة و رهن و يجب الشهرلهذه التصرفات عندئذ ، أما حق المستأجر […]

مــا الفرق بين عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي ؟ العقد الإبتدائى هو عقد عرفى بين طرفيه – العقد النهائى هو العقد المسجل أمام الجهة المناط بها التسجيل وفقا للأوضاع التى يقررها القانون وهى مصلحة الشهر العقارى وفى بعض الأماكن السجل العينى . نفرق هنا بين حالتين : 1-إذا كان المبيع منقولا بغض النظر عن […]

نموذج وصيغة قانوني لبطاقة بريدية بالمطالبة بفرق الأجور حضرة السيد…….. المحترم، تحية وبعد حيث انك مستأجرا من الجهة الموكلة العقار رقم (…./…) من منطقة….. العقارية ب…..، وحيث أن بدل الايجار السنوي لهذا العقار قد اصبح بموجب قرار محكمة الصلح المدنية ال….. ب…. ذي الرقم ( …/… ) وتاريخ ../../2010 المكتسب القطعية لتصديقه استئنافا بالقرار (…/…) […]

الكثير من عموم الناس عندما يشترى عقار سواء ارض او شقة يريد ان يسجلها فيذهب الى محام فيقيم له دعوى صحة توقيع ويعتقد المشترى أنه بهذا قد سجل العقار وهذا خطأ شائع يقع فيه الكثير لذا قررت ان اوضح الفرق بين الدعويين صحة التوقيع وصحة ونفاذ وايهما الناقلة للملكية ولها الاسبقية فى التسجيل ؟ دعوى […]

الكتاب الثالث: في فرق النكاح الباب الأول: في الطلاق الفصل الأول: في من يقع طلاقه ومن لا يقع ومحل الطلاق وعدده / مادة 217 / للزوج دون المرأة أن يرفع قيد النكاح الصحيح بالطلاق. ويقع طلاق كل زوج بالغ عاقل ولو كان محجوراً عليه لسفه أو مريضاً غير مختل العقل أو مكرهاً أو هازلاً. /مادة […]