حق المساطحة : حق عيني يخول صاحبه ان يقيم بناء أو منشآت اخرى غير الغراس على ارض الغير بمقتضى اتفاق بينه وبين صاحب الارض ، ويحدد هذا الاتفاق حق المساطح والتزاماته (م1266 ف1 مدني). فيتبين من ذلك ان للمساطح بالاتفاق مع صاحب الأرض ان يقيم بناء للسكنى أو منشآت أخرى كمعمل او مخزن أو غير […]

من قرارات المدونة عدم فسخ العقود بمجرد وجود العيوب في العقار يوسف الفراج صدرت “مدونة الأحكام القضائية “ من وزارة العدل مشتملة على عدد من القرارات والأحكام القضائية, وكنت قد ذكرت واحدا من هذه القرارات في مقال سابق, وفي هذا المقال أورد قرارا ثانيا, وتكتسب هذه القرارات والأحكام أهميتها بالدرجة الأولى من عدم وجود مدونة […]

يسقط خيار الغبن في حالات سنناقشها على مدى ثلاثة مقاصد المقصد الأول: إسقاطه من قبل المغبون أو اشتراط إسقاطه أولاً: إسقاطه من قبل المغبون: ما قرر خيار الغبن إلاَ ضماناً لمصلحة المغبون ولهذا أن يتنازل عن حقه في ذلك بإسقاطه. والإسقاط قد يكون بعد العلم بالغبن وقد يكون قبله وقد يكون بعوض. فإن كان بعد […]

بقلم نعمان عزالدين باحث في قانون المقاولة جامعة الحسن الثاني المحمدية ظل التشريع في المغرب بعد فرض الحماية على المغرب في 30 مارس 1912 ولمدة زمنية طويلة وفيا للقواعد العامة في تنظيم عقد الكراء، وبقيت علاقة المكري بالمكتري كيفما كان محل الكراء خاضعة للحرية التعاقدية، لكن وبعد مرور مدة زمنية طويلة تبين أن القواعد العامة […]

  السؤال السلام عليكم.. أنا من السودان.. تزوجت بتاريخ17/6/2010 و قد اشترطنا على الخاطب ان لا يقف في طريق اكمال دراستي (التخصص في الطب). وافق على الشرط ولكن طلب الا يكتب في العقد. بعد الزواج اصبح يضايقني في عملي (كطبيبة امتياز – فترة تدريب) فلم اتحمل و قررت ان اترك التخصص ولكني لم ارتح لهذا […]

نموذج وصيغة صحيفة دعوى فسخ عقد دخل دائم أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم برقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. ومحلة المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل اقامة : السيد/ …….. ومهنته …….. […]

نموذج وصيغة دعوى فسخ عقد بيع إنه في يوم الموافق/ /. بناء على طلب السيد/ أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت: السيد/ الموضوع: بموجب عقد ابتدائي تاريخه باع المعلن إليه إلى الطالب قطعة أرض فضاء في محافظة ومساحتها ومحدودة بالحدود الآتية: الحد البحري: الحد القبلي: الحد الشرقي: الحد الغربي: وقد تم هذا البيع نظير ثمن وقدره […]