لاهمية هذين الخيارين في المعاملات فقد تضمنت احكامهما شريعتنا بالنص فجاءت السنة النبوية الشريفة على ذكرهما اذ قال رسول الله (ص) ( من أشترى شيئاً لم يره كان له الخيار اذا رآه )(1) وذكر عن النبي (ص) انه قال ( المسلم اخو المسلم لا يحل لمسلم باع من أخيه بيعاً وفيه عيب الا بينة له […]

باعتبار أن الحق المحال به ينتقل إلى المحال له بذات الصفات التي كان بها قبل الانتقال، فإن الدعاوى التي تكفل هذا الانتقال تنتقل مع الحق المحال به وتعد من توابعه ومن هذه الدعاوي دعوى الفسخ التي تسعى إلى تأكيد الحق المحال به وتعد وسيلة لتنفيذه أو الدفع في تنفيذه (1) وجاء الموضوع في مسألتين، الأولى […]

تنص المادة رقم 209 من القانون المدني على : 1 – في العقود الملزمة للجانبين ، اذا لم يوف احد المتعاقدين بالتزامه عند حلول اجله ، وبعد اعذاره ، جاز للمتعاقد الآخر ، ان لم يفضل التمسك بالعقد ، ان يطلب من القاضي فسخه ، مع التعويض ان كان له مقتض ، وذلك ما لم […]

_ لم تشترط المادة 17 من القانون رقم 1 لسنة 2000 في عبارتها الثانية من الفقرة الثانية بقبول دعوى التطليق أو الفسخ أن تكون الزوجية ثابتة عند الانكار بوثيقة رسمية ، وانما يكفي أي دليل كتابي ، وهذا هو نص العبارة الثانية من الفقرة الثانية ” ومع ذلك تقبل دعوى التطليق أو الفسخ بحسب الأحوال دون […]

لما كان الغبن بيع للمال بأقل من قيمته أو شرائه بأكثر منها ، فإن مسألة تحديد الطرف المغبون قد لا تكون جديرة بالاهتمام لدى البعض( 1 ).ذلك أن المغبون سيكون حتماً أحد العاقدين أي أما البائع أو المشتري لكن الأمر لا يبدو بهذه البساطة عندما عرض البعض احتمال أن يغبن كلا الطرفين في آن واحد […]

نموذج وصيغة مذكرة طعن بالنقض – فسخ عقد إيجار الأستاذ / عدنان محمد عبد المجيد المحامي بالنقض محكمه النقض الدائره المدنيه صحيفه طعن بالنقض قيد بجدول المحكمه برقم                 لسنه أودعت هذة الصحيفه قلم كتاب محكمه النقض فى يوم         الموافق   /   / […]

تتركز أسباب الانحلال العامة للعقود في ثلاثة أسباب: الفسخ والانفساخ والتقايل أو الإقالة. أولاً: فسخ العقد: ويعرض المشروع لفسخ العقد في المواد من 209 إلى 213. وتتناول المادة (209) الفسخ بوجه عام مبينة مجال إعماله وشروطه الأساسية وكيفية إيقاعه وسلطة القاضي إزاءه، فهي تقرر بادئ ذي بدء أن الفسخ لا يكون إلى في العقود الملزمة […]