إشكالية قسمة العقارات المحفظة المثقلة بحجز عقاري الدكتور حسن فتوخ مستشار بمحكمة النقض و أستاذ بالمعهد العالي للقضاء. إذا كان الحجز العقاري يقع ضمانا لدين في ذمة المدين الذي قد يكون مالكا لحصة مشاعة على الرسم العقاري، فإن الإشكال الذي يثار من الناحية العملية يتعلق بمدى إمكانية تحقق الحماية من عدمها في حالة طلب إجراء […]

توفى والدى وتركت زوجة وولد وبنت وكانت له بنت توفيت قبلة بعام وتركت ابنتها وترك لنا قطعة ارض زراعية مساحة 9 قررايط ونصف فما نصيب كل من الولد والبنت وبنت البنت علماً بان بنت البنت تبلغ من العمر الان 17 عام وهى مشمولة برعيت ولدها ويريد والدها بيع نصيبها من الارض لتزويجها فما الصيغة القانونية […]

قسمة الإنسان ماله في أثناء حياته في القانون والقضاء اليمني د. عبد المؤمن بن عبد القادر شجاع الدين، الأستاذ المشارك رئيس قسم الفقه المقارن كلية الشريعة والقانون – جامعة صنعاء-اليمن الملخص العربي : انتشرت في العصر الحاضر ظاهرة قسمة الأشخاص لأموالهم في أثناء حياتهم على ورثتهم المحتملين, وقد تناول القانون اليمني هذه المسالة في نصوص […]

نماذج وصيغ لعقد قسمة نهائية اتفاقية – القانون الكويتي إنـه فـي يــوم ………… الموافق …………./ ………/2018م بمدينة الكويت، تحـرر هـذا العقـد فيما بيـن كـلٍّ من: } أطراف العقد { بموجب حصر وراثة رقم (…….) لسنة 2017م بتاريخ …../…../2017م، والمثبت لوفاة/ ………. (رحمه الله)، وانحصار إرثه في: (1) “أرملته” السيدة/ …….. – كويتية الجنسية – بطاقة […]

إذا كان من حق الشركاء الاعتراض على ما يقوم به الشريك من أعمال الادارة المعتادة والمتمثلة بتأجير المال الشائع كله أو جز مفرزاً منه ، وبالتالي يكون مثل هذا الايجار غير نافذ في حقهم لكونه صادر دون موافقتهم ، فأن هذه الموافقة قد لايكون لها محل رغم تأجير الشريك لجزء من المال الشائع أو انها […]

وقسمة الأموال هي المرحلة التالية للتصفية وهدفها انهاء علاقة الشركاء فيما بينهم مع ان هدف التصفية انهاء علاقة الشركة بالاغيار(1). أي انهاء آثار الشركة المتعلقة بالاموال والديون والقسمة للأموال تكون وفق الطريقة المبينة في عقد الشركة التأسيسي او نظامها الاساسي ، وقد نصت على ذلك اغلب القوانين العربية(2). وتوزع الاموال بنسبة مشاركة كل شريك وبطبيعة […]

نموذج قانوني و صيغة عقد قسمة مع فرز و تجنيب   محرر بتاريخ / / بين كل من :- 1) السيد المقيم ( طرف اول ) 2) السيدة / المقيمة ( طف ثاني ) ورثة المرحوم وهم ( طرف ثالث ) تمهيد حيث ان المتعاقدين يملكون قطعة ارض زراعيه كائنه بناحية مركز بحوض نمره محافظة […]