نموذج و صيغة عقد إنشاء حق ارتفاق بالمرور لعقار منبثق عن قسمة عقار   إعداد المحامي :مصطفى نعوس الفريق الأول “المانح الأول” الفريق الثاني “المانح الثاني” الفريق الثالث “الممنوح” الاسم : الاسم : الاسم : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأم : اسم الأم : اسم الأم : مكان وتاريخ […]

اولاً: تعريف القسمة لغة: جاء في لسان العرب ان القسم مصدر قسم الشيء يقسمه قسما فانقسم، والموضع مقسم مثاله مجلس وقسمه أي جزاه وهي القسمة، وقال الجوهري القسم بالكسر أي بمعنى النصيب والحض من الخير مثل طحنت طحنا والطحن الدقيق (1). والقسمةُ اسم من الاقتسام(2) وقاسمه الشيء أي اخذ كل قسيمه(3) وقسم قسم قسما الشيء […]

نموذج وصيغة عقد قسمة تركة بالتراضي بين الورثة بسم الله الرحمن الرحيم عقد قسمة تركة المرحوم / ******** انه في يوم ………….. الموافق … / … /……. بناحية …….. البند الأول أطراف عقد القسمة ( الورثة الشرعيين ) بموجب إعلام الوراثة الصادر بتاريخ 12/10/2010 م والمقيد برقم * سنة 2010 وراثات بندر * قد صدر […]

ما هي إجراءات قسمة العقار في النظام السعودي؟ إجراءات قسمة العقار : 1- حضور جميع الورثة أو وكيلاً عنهم مخول له طلب قسمة العقار . 2- حضور ولي القاصر بموجب صك ولاية إلا إذا كان الولي الأب فلا يطالب بصك ولاية . 3- إحضار صك حصر الورثة . 4- إحضار صكوك ملكية العقارات . 5- […]

سنتطرق في هذا (الموضوع) لحالة تدخل الدائنين وذلك بعد ان تكون القسمة قد تمت ، فنجد ان موقف الدائنين يكون في احدى الاحتمالات الاتية : فأما ان يكون الدائنون قد تدخلوا فعلاً في تلك القسمةِ ، او انهم لم يتدخلوا فيها على الرغم من تعرضهم او على الرغم من ان لهم حقوقا مقيدة لان الشركاء […]

عقد القسمة العرفي : هل يجوز طلب الحكم بصحته تمهيدًا لتسجيله ؟ – تقاسم شركاء في عقار موروث واختص كل واحد منهم بنصيب معين مفروز، وحرروا بما اتفقوا عليه عقد قسمة لم ينصوا في أحد بنوده على وجوب وضعه في صيغة عقد نهائي يصدق عليه أمام أية محكمة من المحاكم، ثم رأى بعض المتقاسمين الخروج […]

نموذج وصيغة استشارة قانونية حول قسمة تركة وتجهيز الميت ومعالجة المؤرث بالخارج طالب الاستشارة / …..س…… بخصوص دعوى إجراء قسمة لمخلف والده ضد المدعيه ……ص……. منظورة امام محكمة جنوب شرق الامانة اولا : اوراق الاستشارة المرفقات بالملف: (1) صورة الدعوى. (2) حكم انحصار وراثة (3) قرار تنصيب للمدعية ……….ص……عن ولدها القاصر أيمن. (4) قرار حجز […]