استملاك قبل صدور المرسوم ـ إن وضع اليد على العقار قبل نشر مرسوم الاستملاك يتصف بعدم المشروعية طالما أن الشرط الأساسي لجواز وضع اليد هو نشر المرسوم المذكور. ـ استقر الاجتهاد القضائي على إبقاء الاستملاك الفعلي بمقابل تعويض عادل يقدره القضاء. هيئة عامة قرار 27 أساس 31 تاريخ 10/4/1990 ـ كتاب مجموعة القواعد القانونية التي […]

اجتهادات ادارية (القرار رقم 409 في الطعن 1371 لعام 1996 كتاب مجموعة المبادئ القانونية التي قررتها المحكمة الإدارية العليا في عام 1996 ص159) 32 ـ تأمينات اجتماعية ـ معاش الشيخوخة ـ تأخر صرفه: في حساب المعاش المستحق للعامل المؤمن عليه، لا يمكن لمؤسسة التأمينات الاجتماعية الاعتماد على الصكوك المؤشرة أصولاً من الجهاز المركزي للرقابة المالية. […]

مجموعة اجتهادات في الايجارات -تخمين تخمين الاساس 424 القرار 241 التاريخ صدور عدة قرارات بالتخمين يجعل العلاقة الايجارية ثابتة بين الطرفين سواء صدر العقد عن المالك أم عن فضولي. مجرد وقوع خلاف في تفسير القانون ليس من شأنه أن يشكل خطأ مهنيا جسيما ولو كان التفسير خاطئا أو موضوع خلاف بين الشراح. الاساس 29 القرار […]

الاجتهادات القضائية الصادرة بخصوص القانون رقم (188) الناظم بتنظيم العلاقة بخصوصه السجل العقاري 188 /الباب الأول: أحكام عمومية/الفصل الأول: السجل العقاري/مادة 1/ 147 ـ عقار ـ سجل ـ تحديد وتحرير ـ حدود ـ مخطط مساحي ـ رسوم الطائرات: إن الرسوم المصورة بواسطة الطيارات هي من الوثائق التي يتألف منها السجل العقاري. بحيث يتوجب اعتماد الحدود […]

اجتهادات حول تصحيح النوع الشرعي -مهلة تصحيح النوع الشرعي -مهلة 3256 ـ عقار ـ نوعه الشرعي ـ تصحيح النوع الشرعي ـ مهلة التصحيح ـ وقف غير صحيح ـ اراضي خراجية وعشرية: تصحيح النوع الشرعي لعقار لا يخضع لمهلة معينة ويتبدل بمجرد دخوله في الأماكن المحددة إدارياً، والوقف على الأراضي الخراجية والعشرية وقف غير صحيح. والمهلة […]

تعويض تعويض – رجوع يحق لمن ألم بالتعويض على الغير الذي دفع مالاً للضحيه أن يرجع على هذه الضحيه بما دفعه زياده عما يستحق عليه نتيجه فعله. قرار رقم (351/339 25/6/1968 م 1968 ص 312 قا 413) تعويض- تقديره في الأعمال غير المشروعه التي يرتكبها ناقصو الأهليه يقدر التعويض بعد موازنه حال الخصوم ببيان واضح […]

اجتهادات عن تصحيح أوصاف وافراز نقض سوري رقم 2131 أساس 1766 تاريخ 10 / 11 / 1982 – المصدر : سجلات النقض عقد بيع ـ نفقات تسجيل ـ مستلزمات العقد ـ التزام البائع معاملات:1 ـ إن معاملات الإفراز وتصحيح الأوصاف تقع على البائع لأنها من مستلزمات العقد إذا لم ينص على عكس ذلك.2 ـ إذا […]