قانون الايجارات رقم 1978/35 تنص المادة 26م 1 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- اذا كانت الاجرة المستحقة هي كل ما يطالب به المؤجر ، يجوز له ان يستصدر بها امرا بالاداء طبقا للقواعد والاجراءات المقررة في قانون المرافعات المدنية والتجارية ويرفق بالعريضة عقد الايجار ، وما يثبت حصول […]

تنص المادة 8 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- يلتزم المؤجر بصيانة العين المؤجرة ويقوم اثناء الاجازات بالترميمات الضرورية وعلى الاخص القيام بالاعمال اللازمة لصيانة الاسطح والدرج والمصاعد وانابيب المياه ونزح المجاري الصحية فاذا تأخر بعد اعذاره في القيام بذلك جاز للمستأجر ان يحصل على ترخيص من القضاء في […]

اقرار بالاذن باجراء تعديلات بالعين المؤجرة – نماذج وصيغ قانونية أقر أنا ….” المؤجر المالك ” بموافقتى على قيام السيد/……… ” المستأجر” باجراء تعديلات بالعين المؤجرة منى له بموجب عقد الايجار المؤرخ / / والكائنة بالعقار رقم …. تنظيم شارع ….. قسم ……. محافظة…… على أن تقتصر هذه التعديلات على …….. وليس له اجراء غيرها […]

1. هلاك العين المؤجرة بات من الطبيعي أن يد الأجير هي يد أمانة فلا يضمن هلاك العين المؤجرة إلا بالتعدي أو التقصير غير أن فقهاء المالكية(1) وبعض فقهاء الحنفية(2) يذهبون إلى أن يد الأجير المشترك(3) هي يد ضمان فيضمن الشيء الهالك ولو بغير تعدٍ أو تقصير ، أما بالنسبة للعين المؤجرة فقد اتفق الفقهاء على […]

نموذج و صيغة دعوى اخلاء لاساءه استعمال العين المؤجره (1) بطريقه مقلقه للراحه (2) بطريقه ضاره بالصحه (3) بطريقه منافيه للاداب (4)بطريقه ضاره بسلامه المبنى انه فى يوم…… الموافق……/……./……….بناء على طلب السيد /…… والمقيم فى …….. ومحله المختارمكتب الأستاذ/……..المحامى الكائن فى……….انا……… محضر محكمة …….. الجزئيه انتقلت واعلنت السيد/……. والمقيم فى….. قسم ……. محافظة…….مخاطبا مع/….. واعلنته […]

انا مأجر دور العلوي كامل لصديق لي ومتفقين علي إيجار والمبلغ يندفع كل اول الشهر وبعد فتره اخذ اغراضه بدون لايبلغنا انه يبي يطلع واخرشهر من الايجار مادفع القيمة وهم في اتلاف بالشقه ورحت المخفر قالو لي هذا عند المحكمه مو عندنا وطلبت اثبات حاله ماعطوني لا حق ولا باطل . وشلون اثبت حقي وجزاك […]

نموذج و صيغة دعوى طرد مستعجله لعين مؤجره مفروشه انه فى يوم ………. الموافق…… /…../ …… بناء على طلب السيد /………المقيم ……….. ومحله المختار مكتب الاستاذ /……. المحامى الكائن فى…….. انا……… محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت فى التاريخ المذكور اعلاه واعلنت : 1- السيد /…………. المقيم………. قسم …… محافظة………. مخاطبا مع/ ……… واعلنته بالأتى بموجب […]