ابطال قيد تسجيل عقاري مسحوب من مالكه لعدم تسجيله ضمن احصاء عام 1977 العدد /147 التاريخ /21/2/2007 ابطال قيد تسجيل عقاري مسحوب من مالكه لعدم تسجيله ضمن احصاء عام 1977 ان دعوى المميز عليه /المستأنف عليه /المدعي انصبت على منع معارضة المميز /المدعي عليه اضافة الى وظيفته له بعائدية الشقة موضوع الدعوى وابطال قيدها وتسجسلهابأسمه […]

لا توجد مسئولية على مالك العقار ويسال مالك العقار إلا عن فعله الشخصي لا يوجد فى القانون مسئولية مفترضه على مالك البناء ,- انما تخضع مخالفات البناء وما قد يترتب عليها من حوادث تصيب الغير – للقواعد العامة للمسئولية الجنائية والتى تبنى على الواقع الفعلى لا على الافتراض . ومن المتواتر فى قضاء محكمة النقض […]

وضع العقار تحت يد القضاء لا يؤدي إلى إخراج المال من ملك المدين، وأنما يؤدي فقط إلى تقييد سلطات المدين المخولة له على العقار سواء بالنسبة إلى التصرفات التي يكون محلها العقار المحجوز، أو بالنسبة لحقه في إستعمال وٕاستغلال هذا العقار على وجه يضر بحقوق الدائنين الحاجزين، وتتلخص هذه الأثار فيما يلي: أولا: منع مالك […]

نموذج وصيغة طلب تسليم سيارة لمالكها حسن النية السيد الاستاذ المستشار/ المحامى العام لنيابة ……… الكلية تحية طيبة وبعد ،،،، مقدمة لسيادتكم …… ومهنته …… والمقيم برقم …… وموطنه المختار مكتب الاستاذ / ……. وأتشرف بعرض الأتي :- الطالب وهو المالك للسيارة رقم ……… ملاكي ……… فوجيء بالأمر بضبطها في المحضر رقم …… والمتهم فيه […]

نصّت اغلب التقنينات المدنيّة على انّ لمالك الأرض حقين في حالة إقامة محدثات على أرضه من شخص متعدي ، بحيث كان يعلم ان الأرض مملوكة للغير ، وان هذا الغير لم يإذن له بإقامة هذه المحدثات ومع ذلك فقد أقامها(1). الحق الأول هو ان لمالك الأرض طلب إزالة المحدثات التي اقيمت على أرضه على نفقة […]

نصّت المادة 1118 من القانون المدني العراقي على انه ” يكون ملكاً لصاحب الأرض ما يحدثه فيها من بناء أو غراس أو منشآت آخرى يقيمها بمواد مملوكة لغيره ، إذا لم يمكن قلعها دون ان يلحق صاحب الأرض ضرر جسيم ، وعليه ان يدفع قيمتها مع التعويض ان كان له وجه . اما إذا امكن […]

تثبت صفة الشفيع إذا بيع كل حق الانتفاع الملابس لحصته أو بعضه عملا بأحكام الفقرة 1/من المادة 936 مدني مصري وتفترض هذه الحالة أن مالك العقار شخص ومالك الانتفاع شخص آخر وباع المنتفع حقه لشخص أجنبي عن العقار فحينئذٍ يكون لمالك الرقبة أن يأخذ حق الانتفاع بالشفعة. إلا أن هذه الحالة في حقيقة الأمر تمثل […]