لا توجد مسئولية على مالك العقار ويسال مالك العقار إلا عن فعله الشخصي لا يوجد فى القانون مسئولية مفترضه على مالك البناء ,- انما تخضع مخالفات البناء وما قد يترتب عليها من حوادث تصيب الغير – للقواعد العامة للمسئولية الجنائية والتى تبنى على الواقع الفعلى لا على الافتراض . ومن المتواتر فى قضاء محكمة النقض […]
نصّت المادة 1118 من القانون المدني العراقي على انه ” يكون ملكاً لصاحب الأرض ما يحدثه فيها من بناء أو غراس أو منشآت آخرى يقيمها بمواد مملوكة لغيره ، إذا لم يمكن قلعها دون ان يلحق صاحب الأرض ضرر جسيم ، وعليه ان يدفع قيمتها مع التعويض ان كان له وجه . اما إذا امكن […]
إن دعوى عدم التعرض التي يرفعها المشتري علي البائع تختلف اختلافا تاما عن دعوى عدم التعرض التي يرفعها المالك أو المستأجر علي الغير . حيث إن حق المشتري في عدم التعرض الصادر من البائع إنما هو حق قائم بذاته وبنص القانون , وهو الحق الذي يستمد مصدره مباشرة من عقد البيع ونص القانون , ومن […]
الاجتهاد عن مسؤولية مالك العقار حريق إعادة نشر بواسطة محاماة نت مسؤولية متولي الرقابة مسؤولية مفترضة ولايمكن التحلل منها الا اذا ثبت وقوع الضرر بسبب لابد للمدعى عليه به او بفعل المضرور أو بنتيجة قوة قاهرة. وقائع الدعوى ——————————————————————————– في القضاء: حيث ان الحكم المطعون فيه قضى بتصديق القرار المستأنف برد الدعوى التي اقامتها الجهة […]
كـــثر الحـــديث في الآونة الأخيرة حــــول موضوع ايجارات العقارات السكنية والاســـتثمارية، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على التأجير من قبل المواطنين والمقيمين، وارتفاع قيم التأجير في مختلف مناطق الكويت، فضلا عن ارتفاع أعداد القضايا التي تشهدها المحاكم الكويتية فيما يتعلق بالنزاعات المتزايدة بين الملاك والمؤجرين وخلافاتهم حول الزيادات المستحقة، والــعقود والاخلاء وغيرها من القضايا. ولتسليط […]
نموذج وصيغة اجازة المالك في بيع ملك الغير أقر أنا …….. بأننى علمت بتصرف السيد/ ……..فى العقار المملوك لى رقم …….. شارع …….. قسم …….. محافظة …….. للسيد/ …….. بالبيع بموجب العقد المحرر بينهما بتاريخ ..-..-…. وبعد قبض لمقدم الثمن بالكامل فاننى أجيز هذا العقد بكافة بنوده واعتبر البائع له فى كافة ما ينشأ عنه […]
نموذج وصيغة إعلان مالك المتجر بالثمن المعروض على يد محضر أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. المقيم برقم …….. شارع ……..قسم …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. أنا …….. محضر محكمه …….. قد انتقلت الى محل أقامة : السيد/ …….. ومهنته …….. المقيم […]
© 2024 استشارات قانونية مجانية