من المتعارف عليه أن عقد الإيجار من أقدم العقود عهدا، وقد نشأت الحاجة إليه لينظم العلاقة بين فريقين، فريق المؤجرين الذين يريدون استغلال أموالهم على خير وجه، وفريق المستأجرين الذين يريدون الانتفاع بالشىء الذى لا يستطعون امتلاكه. ويعد عقد الإيجار من أكثر العقود تداولاً بين الناس، مما ينتج عنه وجود اتصال دائم بين المؤجر والمستأجر […]

ما يجب أن تعرفه كمستأجر إعادة نشر بواسطة محاماة نت    كيف يمكنك تسجيل عقدك في “إيجاري”، احتساب تكلفة الايجار من خلال مؤسسة التنظيم العقاري “RERA ” وإحالة نزاع الى مركز دبي لتسوية النزاعات الإيجارية. تتعرض أسواق الإيجارات لحالة من الجنون المؤقت مرة أخرى وكثيرا من المستأجرين في دبي يشعرون باللبس إزاء ماهية قوانين الايجار […]

تنص المادة 10 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على:- 1- يجب على المستأجر ان يقوم بوفاء الاجرة في المواعيد المتفق عليها كتابة. 2- فاذا لم يوجد اتفاق كتابي وجب وفاء الاجرة في اول كل شهر اذا كان الايجار مشاهرة في اول كل مدة معقود عليها الايجار في الاحوال الاخرى ولا […]

قانون الايجارات رقم 1978/35 تنص المادة 26م 1 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- اذا كانت الاجرة المستحقة هي كل ما يطالب به المؤجر ، يجوز له ان يستصدر بها امرا بالاداء طبقا للقواعد والاجراءات المقررة في قانون المرافعات المدنية والتجارية ويرفق بالعريضة عقد الايجار ، وما يثبت حصول […]

زيادة ايجار قبل انتهاء العقد بسنتين ونصف : تنص المادة 11 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- الاجرة المتفق عليها في عقد الايجار تكون ملزمة للمتعاقدين فلا يجوز تعديلها الا باتفاقهما او للاسباب التي يقررها القانون. مع ذلك يحق لكل من المؤجر والمستأجر التمسك بأجرة المثل اذا لم يتفقا […]

الفصل الأول: الإيجار: نظمت المجلة عقد الإيجار في الكتاب الثاني منها (المواد 404 إلى 611). وظلت هذه الأحكام وحدها تحكم عقد الإيجار في الكويت، حتى صدر في 27 سبتمبر 1954 قانون للإيجار (عُدل بعد ذلك بالقانون رقم 32 لسنة 1962) متضمنًا بعض الأحكام المتعلقة بإيجار العقارات المخصصة للسكن أو لأعمال تجارية أو صناعية أو لمهن […]

ماذا لو طردك المالك من شقتك؟ القانون يحمي المستأجرين… ولا إخلاء إلا بحكم قضائي ضرب فيصل اخماسا في أسداس عندما أنذره مالك البناية التي يقطن فيها منذ 7 سنوات بإخلاء الشقة في غضون أيام معدودة نظراً لخلاف سابق حول زيادة الإيجار، إلا أنه تلقى نصيحة باللجوء إلى القضاء للفصل في النزاع، خصوصاً وأن مهلة الإنذار […]