كـــثر الحـــديث في الآونة الأخيرة حــــول موضوع ايجارات العقارات السكنية والاســـتثمارية، خاصة في ظل ارتفاع الطلب على التأجير من قبل المواطنين والمقيمين، وارتفاع قيم التأجير في مختلف مناطق الكويت، فضلا عن ارتفاع أعداد القضايا التي تشهدها المحاكم الكويتية فيما يتعلق بالنزاعات المتزايدة بين الملاك والمؤجرين وخلافاتهم حول الزيادات المستحقة، والــعقود والاخلاء وغيرها من القضايا. ولتسليط […]

نتيجة لكثرة طلبات نماذج صيغ عقود واعتماد الكثير من حديثي التخرج على الصيغ الجاهزة وهو فعل منتشر وخاطئ قررنا اننا نعمل موضوع ازاي تكتب عقد وهنبدأ بعقد الايجار بما انه سهل نوعا ما الفرق بين المحامي وغيره ان المحامي درس القواعد القانونية الحاكمة للعقود بصفة عشان كده احنا هنا مش هنتكلم عن قواعد قانونية احنا […]

قانون جديد / قانون قديم / مشاهره / يجدد من تلقاء نفسه . كلمات غريبه تدون بعقد الايجار وممكن كلمه صغيره تخليك تنطرد بعد شهر بصدور القانون رقم 4 لسنه 1996 اصبحت كافة العقود المحررة بعد نشر هذا القانون بالجريده الرسميه فى 31/1/1996 تخضع لاحكام القانون المدنى وليس القانون 136 لسنة 1981 (الله يرحمه كان […]

نموذج وصيغة صحيفة استئناف انهاء علاقة ايجارية لوفاة المستأجر الأصلي انه في يوم الموافق / / بناء على طلب السيد / =====ومحله المختار مكتب الأستاذ/ عدنان محمد عبد المجيد المحامى بالنقض والدستورية العليا والكائن مكتبه 94أ أحمد عصمت عين شمس والأساتذة / عبد العزيز أحمد عبد العزيز / مروة عدنان / هند حمدي / ريهام […]

نموذج وصيغة صحيفة استئناف حكم اخلاء العين المؤجرة للوفاة انه في يوم الموافق / / بناء على طلب ورثة المرحوم ====ومحله المختار مكتب الأستاذ /عدنان محمد عبد المجيد المحامى بالنقض والدستورية العليا 94أ الشهيد أحمد عصمت عين شمس – الشرقية والأساتذة/عبد العزيز أحمد عبد العزيز/ مروة عدنان / هند حمدي / محمد حميد / أحمد […]

من يدفع الضريبة؟ من هو المكلف بأداء الضريبة ؟ المكلف بأداء الضريبة هو مالك العقار المبنى أو من لة علية حق عينى بالانتفاع أو بالاستغلال ، سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا ، ويكون الممثل القانونى للشخص الاعتبارى أو للشخص الطبيعى غير كامل الأهلية مكلفا بأداء الضريبة بأداء الضريبة نيابة عن من يمثلة . من […]

نموذج وصيغة دعوى مستعجلة بتمكين مستأجر من إجراء الترميمات للعين المؤجرة مكتب سليم رمضان ومصطفى جابر المحاميان طنطا ـ العجيزي ـ مساكن حسن شحاته عمارة 4 ـ الدور الأول ت/ 3507676 ــــــــــ 0124339731 بسم الله الرحمن الرحيم (فدعا ربه أنى مغلوب فانتصر) صدق الله العظيم — الموضوع ــــــــــدعوى مستعجلة بتمكين الطالب من إجراء الترميمات الضرورية […]