تنص المادة 870/1 من القانون المدني العراقي على أنه : يضمن المهندس المعماري والمقاول ما يحدث خلال عشر سنوات من تهدم كلي أو جزئي فيما شيدوه من مبانِ أو أقاموه من منشآت ثابتة أخرى ……(1) فعلى ما يبدوا ومن خلال هذا النص القانوني الصريح أن الأعمال الخاضعة للضمان الخاص في عقد المقاولة هي قد تكون […]

تعد فكرة النظام العام فكرة مرنة يصعب على الفقه تحديدها إلا أنه يُمكن القول أن هذه الفكرة تقوم على أساس حماية المصلحة العامة، فهي بذلك تعد بمثابة مبادئ وقيم تفرض نفسها على جميع العلاقات القانونية وتتجلى عادة في شكل القاعدة القانونية الآمرة وتؤدي مُخالفتها إلى بطلان التصرف القانوني ، وللتعرف على فكرة النظام العام في […]

من المُتفق عليه أن قواعد الضمان الخاص في عقد المقاولة والمقررة في المادة 870 من القانون المدني العراقي والنصوص القانونية التي تقابلها في التشريعات محل المقارنة لا تُغطي كل عيب يترتب على أعمالها في مجال التشييد والبناء المعماري بل يجب أن تتوفر في العيب الموجب لقيام الضمان الخاص في عقد المقاولة شروط معينة ، يتعلق […]

قد تظهر عقود تأخذ قسماً من أوصافها من البيع والقسم الآخر من عقود أخرى غير البيع، فيقوم الشك حينئذ حول نوع هذا العقد. ونظراً لما لتحديد نوعية العقد من أهمية، فمن الضروري التميز هنا بين عقد البيع وبين هذه العقود التي تقترب منه أو تختلط به بشكل من الأشكال وهي: 1ـ البيع والهبة: الهب تمليك […]

نموذج وصيغة عقد مقاولة بناء بثمن اجمالي وجزافي إنه فى يوم ——– الموافق ——– تحرر هذا العقد بين كل من : أولاً: ——– المقيم : ——– (طرف أول ) ثانياً: ——– المقيم: ——– (طرف ثانى ) وبعد أن أقر المتعاقدان بمجلس هذا العقد بأهليتهما للتعاقد اتفقا على الأتى : البند الأول بموجب هذا العقد قبل […]

نموذج و صيغة عقد مقاولة بإكساء شقة سكنية    الفريق الأول ” المالك” الفريق الثاني “المقاول” الاسم : الاسم : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأم : اسم الأم : مكان وتاريخ الولادة : مكان وتاريخ الولادة : رقم البطاقة الشخصية : رقم البطاقة الشخصية : تاريخ صدورها : تاريخ صدورها : جهة […]

نموذج و صيغة عقد مقاولة بتصليح منقول – سيارة الفريق الأول ” المالك/ الحائز” الفريق الثاني “المقاول/المصلح” الاسم : الاسم : اسم الأب : اسم الأب : اسم الأم : اسم الأم : مكان وتاريخ الولادة : مكان وتاريخ الولادة : رقم البطاقة الشخصية : رقم البطاقة الشخصية : تاريخ صدورها : تاريخ صدورها : […]