بحث قانوني متميز عن الأساليب القانونية لنقل ملكية الأصول للمصدر تبنت الممارسة آليتين قانونيتين في كافة الأنظمة القانونية لنقل ملكية الأصول من البنك البادئ للتوريق للمصدر، الآليه الاولى ترتبط بحوالة الحق كطريق لإنتقال الالتزامات أو الحقوق، اما الثانية فهي تجديد الإلتزام كوسيلة لإنقضاء الإلتزام بما يعادل الوفاء بالإضافة لذلك يتبع عدد من البنوك الأنجلو اميريكية […]

نموذج وصيغة طلب شهر تنبيه نزع ملكية عقار السيد رئيس مأمورية الشهر العقارى بـ …….. مقدمه الاستاذ …….. المحامى الكائن مكتبه …….. بصفته وكيلا عن السيد/ …….. بموجب التوكيل رقم …….. لسنة …….. توثيق …….. و المودع بالحافظة المرافقة . رجاء اتخاذ الاجراءات اللازمة لمراجعة هذا الطلب و موافاتى باخطار القبول تمهيدا لتحرير المشروع و […]

يقصد بعناصر الملكية: السلطات أو المكنات التي يخولها الحق لصاحبه على ملكه. وهذه السلطات هي: الاستعمال، والاستغلال، التصرف. وقد أشارت المادة (1048) من القانون المدني العراقي إلى هذه السلطات الثلاث(1). ونتولى بإيجاز بيان تلك السلطات التي تكون مضموناً للملكية فيما يأتي: أولاً: سلطة الاستعمال وهي تعني انتفاع مالك الشيء بعينه الانتفاع الذي أعد له بحسب […]

معلومة قانونية عن الشروط الخاصة إنشاء ملكية الاسرة ا/ مرام الهناندة ملكية الاسرة: هي عبارة عن ملكية شائعه بين أعضاء الاسرة الواحده الذين تجمعهم وحدة العمل أو المصلحة . شروط إنشاء ملكية الاسرة : 1) أن يكون الشركاء أعضاء في أسرة واحدة : وتتكون أسرو كل شخص من ذوي قرباه وهم كل من يجمعهم أصل […]

التسجيل شرط إنتقال ملكية العقارات ان ملكية العقار و الحقوق العينية الأخرى لا تنتقل بين المتعاقدين و فى حق الغير إلا بالتسجيل وفقاً لأحكام القانون الخاصه به (( الماده 1277 من قانون المعاملات المدنية )) و متى تم التسجيل تعتبر الملكية قد إنتقلت من وقت تحقيق سبب الملكية و بالتالى فإن عقد البيع الغير مسجل […]

كيف نظم القانون الإماراتي ملكية المال الشائع؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت  الملكية على الشيوع هي تملُّك شيئين أو أكثر بسبب من أسباب التملُّك دون أن تفرز حصة كل منهم فيه. ولأهمية الموضوع والإشكالات التي نشاهدها عياناً بسبب الاختلاف بين الملاك على الشيوع في الانتفاع بحصَصهم فإننا سنلقي بعض الإضاءات المعينة على الإلمام بأهم جوانب […]

غلبت على الملكية الخاصة قبل ثورة تموز (1958) الصبغة المطلقة. ويجتمع بيد المالك كامل السلطات في التصرف، والاستعمال، والاستغلال. ولم يكن هناك قيوداً على سلطات الملاك، سوى النصوص المقررة في القانون المدني، والقوانين المتعلقة بنظام الطرق والأبنية، وتخطيط المدن والقرى، أو تنظيم زراعة بعض المحاصيل نحو التبغ وغيرها. فلم يكن من السهل تحقيق الوظيفة الاجتماعية […]