انتقال ملكية مقابل الوفاء إلى حامل الكمبيالة : أقر المشرع في قانون التجارة بحق الحامل في تملك مقابل الوفاء، فقد نصت المادة ٤٠٤/ 1على أن ” تنتقل ملكية مقابل الوفاء بحكم القانون إلى حملة الكمبيالة المتعاقبين”. ومبدأ تملك الحامل لمقابل الوفاء يتقرر أيضاً إذا كان مقابل الوفاء أقل من قيمة الكمبيالة حيث تنص الفقرة الثانية […]

أن للإرادة دوراً في تقييد الملكية في حدود معينة . على ان القيود الارادية (1) لا تتمثل فيما يدعي بشرط المنع من التصرف فقط وانما هناك قيود ارادية اخرى ترد على الملكية فتقرير حق ارتفاق أو حق مساطحه أو حق انتفاع على عقار هو ايضاً من القيود الارادية لحق الملكية. ولكن جرت العادة كما سارت […]

اجتهادات عن إزالة شيوع ومنع معارضة ونقل ملكية لاسم الورثة إعادة نشر بواسطة محاماة نت يجب في دعاوى ازالة شيوع العقارات التحقيق عن صحة الخصومة و اكتمالها لتعلق ذلك بالنظام العام، و بالتالي فانه يجب معرفة مال و عائدية الحصة المرجاة و لزوم تسجيلها على اسماء اصحابها قبل اقامة دعوى الافراز او على الاقل تكليف […]

تسجيل قرار نزع الملكية: المادة السابعة من القانون رقم 33 لسنة 1964 في شأن نزع الملكية والاستيلاء المؤقت للمنفعة العامة تنص على أن “على الجهة طالبة نزع الملكية أن تحيل إلى إدارة نزع الملكية للمنفعة العامة مشروع المنفعة العامة المطلوب نزع الملكية من أجله بمذكرة يوضح فيها تفصيل المشروع ويرفق بها رسم تخطيطي للموقع” كما […]

موضوعات تصدر بمراسيم ملكية: 1- الأنظمة 2- المعاهدات 3– الاتفاقيات الدولية 4- الامتيازات [ر:جميع ما سبق: النظام الأساسي للحكم م/70، نظام مجلس الشورى م/18، نظام مجلس الوزراء م/20] 5- صدور ميزانية الدولة [النظام الأساسي للحكم م/76، نظام مجلس الوزراء م/26] 6- دفع مال من الخزانة العامة بما لم تتسع له بنود الميزانية [النظام الأساسي للحكم […]

الرأي القانوني المصدر:https://anibrass.blogspot.com.eg/2015/05/blog-post_17.html الإثبات في العقار غير المحفظ المقدمة: يغطي العقار غير المحفظ نسبة كبيرة من الأراضي الخاضعة لنظام الملكية الخاصة بالبلاد وهو يخضع على خلاف العقار المحفظ لنظام الشهر الشخصي الذي يقوم على أساس شخص مالك العقار أو أشخاص الحقوق العينية عليه، حيث لا بد لذي المصلحة لكي يحيط بالوضع المادي والحقوقي لعقار ما، […]

اتفاقية ملكية المساهمين وسياسات التخارج من المهم أن تضع الشركات العائلية ترتيبات قانونية موثقة ومعتمدة من قبل مجلس الادارة خاصة بحصص ملكياتهم في الشركة. وهذه الترتيبات سوف تسهم في رسم التوقعات الصحيحة لدى كافة أفراد العائلة فيما يخص الحقوق المترتبة لهم من هذه الملكيات بما في ذلك كيفية اعادة توزيع حصص الملكية في حالة الوفاة، […]