نقل ملكية العقار اثناء مرض الموت العدد /783/ الهيئة المدنية /2017 ت /784 تاريخ /2/2/2017 نقل ملكية العقار اثناء مرض الموت المبدأ التمييزي / ان المدعين (المميزان) طلبا الزام المدعى عليه (المميز عليها) بأبطال قيود العقار المرقمة —– و —— المسجلة بأسمها لانها صدرت من مورثهم وهو مريض مرض الموت وان محكمة الموضوع و بحكمها […]

قضايا شقق التمليك الكاتب/ المحامي احمد السلامة على مدى سنوات قليلة ظهرت في المحاكم قضايا جديدة تتعلق بالشقق التمليك، وان كانت غير موجودة من قبل لان مسألة تملك شقه لم يكن من ضمن سلوك المجتمع السعودي الا انه في ظل ارتفاع اسعار العقارات كان خيار السكن المشترك هو الخيار الوحيد للبعض لامتلاك سكن خاص به […]

ما يجوز حجزه من اموال المدين القاعدة ان جميع اموال المدين تكون قابله للحجز منقولة كانت ام عقاريه وحتى الاموال المعنوية وسواء اكان مال المدين بيده او تحت تصرف يد شخص ثالث سوى ملكها المدين حين المباشر ه بالتنفيذ اما قبلها او بعدها حتى انتهاء المعاملات التنفيذية ولو كان مثقلا بتامين او رهن او امتياز […]

ثار الخلاف في الفقه القانوني حول طبيعة النتاج الفكري (الحقوق الفكرية)، وكان من ثمرة هذا الخلاف العديد من النظريات التي اوجدت بشكل اوبآخر اساسا لهذه الحقوق ،وهذه النظريات اذا ما اردنا عرضها فاننا نحاول التوفيق بينها وطرحها في اتجاهين رئيسيين: اولهما الاتجاه الفردي الذي نظر الى هذه الحقوق من منظار العنصر الفردي غاضا النظر عن […]

الاستيلاء هو وضع اليد على الملك من قبل السلطة المختصة. إما لغرض نزع الملكية فيما بعد وهو الاستيلاء الدائمي. أو لإرجاعه إلى أصحابه بعد إنتفاء الغرض الذي وضعت اليد عليه من أجله، وهو الاستيلاء المؤقت. وهناك استيلاء من نوع ثالث، وهو الاستيلاء الفوري(1). ونبين بشيء من الإيجاز هذه الأنواع الثلاث من الاستيلاء وعلى النحو الآتي: […]

المصادرة: هي نزع ملكية الشيء جبراً عن مالكه وإضافته إلى ملك الدولة بغير مقابل(1). وتكون المصادرة جنائية إذا جرت بحكم من المحكمة المختصة، أو تكون إدارية إذا جرت بموجب تشريع، أو قرار يصدر من الإدارة. والمصادرة نوعان، أحدهما: مصادرة عامة، وتتمثل بتجريد المحكوم عليه من جميع ما يملكه، أو نسبة معينة من ماله(2). وهي تشبه […]

طرق كسب ملكية السفينة (من موضوعات القانون البحري) تخضع السفينة كمال منقول للطرق العامة فى كسب الملكية شراء السفينة ماهية العقد وصفتة التجارية عقد شراء السفينة عقد تنتقل بمقتضاة ملكية السفينة الى المشترى مقابل ثمن نقدى يدفع الى البائع ويعد بيع السفينة او شرائها عملا تجاريا بشرط ان يكون البيع او الشراء بغرض الربح وعلية […]