أحكام بيع ملك الغير في حالة البيوع المتتالية وهو خاص بحالة ما إذا تصرف المشتري من البائع غير المالك بالمبيع مرة ثانية إلى شخص آخر فما هو أثر هذا البيع بالنسبة للمشتري الثاني؟ إن من أهم خصائص التزام البائع بضمان التعرض الصادر من الغير، انتقال هذا الإلتزام إلى الخلف الخاص لمشتري الشيء المبيع. لذلك فإن […]

الاقتراحات والتوصيات في بيع ملك الغير (في ظل القانون المدني الأردني) أ- بالرغم من أن المشرع الأردني كان موفقا في جعله حكم عقد البيع نقل الملكية، إلا أنه لم يكن موفقا في ترتيبه للنصوص المنظمة لعقد البيع، إذ هذا الترتيب يدل على أن حكم عقد البيع ترتيب التزام على البائع بنقل ملكية الشيء المبيع، وبالتالي […]

الاقتراحات والتوصيات في بيع ملك الغير (القانون المدني المصري) أ- تعديل نص المادة ( 418 ) من القانون المدني والتي تنص على أن “البيع عقد يلتزم به البائع أن ينقل للمشتري شيء أو حقا ماليا آخر في مقابل ثمن نقدي ” لتصبح على النحو التالي: “البيع عقد تنتقل به ملكية شيء أو حق مالي آخر […]

قابلية بيع ملك الغير للإبطال إبطال البيع من حق المشتري وحده يتجه الرأي الغالب في الفقه المصري إلى قصر طلب إبطال بيع ملك الغير على المشتري وحده دون البائع. ويستند هذا الفقه في رأيه على المادة ( 468 ) من القانون المدني المصري التي تنص على أنه “إذا حكم للمشتري بإبطال البيع وكان يجهل أن […]

بواسطة ashraf انا عندي ارض لعمي هو غير موجود والارض الها معي اكثر من 45 سنة وهم خار البلد وانا مهتم فيهاا بقدر اخذ حصة من لارض بدل اهتمامي بها الارض مزروعة بالاشجار بواسطة باحث قانوني إجابات من صفحتنا عبر فيس بوك Maitre Mohammed ممكن الاستغلال لكن التملك لا Maitre Mohammed و الملكية هي اسمى […]

كيف يمكن الاستفادة من الأراضي الفضاء التي تملكها الدولة تتفاقم أزمة الإسكان في المدن السعودية بشكل كبير بعد تقلص فرص الحصول على مسكن بنظام الإيجار أو الشراء نتيجة ارتفاع الأسعار إلى أرقام فلكية، في ظل محدودية العرض في الوقت الحالي، وتعد هذه الأزمة الإسكانية مسؤولية مشتركة بين القطاعين العام والخاص، خاصة أن لدى المملكة ثروة […]

اركان جريمة انتهاك حرمة ملك الغير المادة 370 من قانون العقوبات لا تشترط أن تكون قد إستعملت بالفعل قوة فى منع الحيازة بل يكفى أن يكون المتهم قد دخل المسكن أو بقى فيه بقصد منع حيازة حائزة بالقوة . ( الطعن رقم 936 لسنة 25 ق ، جلسة 1956/2/7 ) إن القوة فى جريمة المادة […]