الدعاوي الكيدية في نظام المرافعات السعودي لسنة 1435هجرية اولا شروط صحة الدعوى في القانون السعودي: وهي ذات الشروط في كافة قوانين المرافعات العربية , وخصوصا قانون المرافعات السوداني والمصري حيث يشترط القانون السعودي لصحة الدعوي :- ان يكون الحق المدعى به معلوما اي متميزا في ذهن المطالب والمطالب والحاكم بينهما، ومن شروط الدعوى المتعلقة بالمدعى […]

سريان الجزاء في نظام العمل السعودي سريان الجزاء من حيث الزمان 1 الجزاء هو العنصر الذي يكسب القانون صفة الالزام وهذه الصفة تقوم على اساس علاقة التبعية في عقد العمل، فالعامل تابع لصاحب العمل، وعلاقة مسؤولية المتبوع عن اعمال تابعه متوفره، فقد منح نظام العمل صاحب العمل سلطة توقيع الجزاء على العامل عند مخالفة التعليمات […]

1- ما هو التمويل العقارى ؟ يُعرف التمويل العقارى بأنه عملية تمويل المستثمرين – أشخاص طبيعية أو اعتبارية – للاستثمار فى اقتناء العقارات السكنية والإدارية والخدمية والتجارية وذلك بضمان حق الامتياز على العقار أو رهنه رهناً رسميا أو غير ذلك من الضمانات التى يقبلها الممول طبقا للقواعد والإجراءات القانونية المنظمة، ويكون ذلك من خلال التمويل […]

العقار بوصفه رأسمالا ميتا يوسف الفراج تُشكّل الأراضي أحد الأصول الأساسية في كل المجتمعات ولكن سؤ إدارة نُظم الملكية أو سوء تحديد حقوق الملكية يمكن أن يمنع تحويل الأراضي إلى رأسمال منتج، ويصف هير ناندو دي سوتو الأراضي في تلك الحالة بأنها “رأس المال الميت” لكونها أصولا محدودة الاستخدام أو لعدم إمكانية استخدامه كضمان “تقرير […]

الحاجة إلى تعديل نظام التحكيم السعودي د. محمد عرفة تتضمن القوانين الوطنية في مختلف دول العالم المعاصر أحكاماً قانونية خاصة تنظم الحماية القانونية المؤقتة للحقوق لحين الفصل الموضوعي والنهائي فيها من قبل القضاء الموضوعي. التي تسمى “الإجراءات الوقتية والتحفظية والمستعجلة”. ونظراً لأهمية التحكيم التجاري الدولي في حل منازعات التجارة الدولية، لاسيما “عقود التجارة الدولية”، يلجأ […]

نظام الحجج والمنح أهم من نظام الرهن يوسف الفراج ليس سرا القول إنه لا يوجد نظام متكامل ينظم أحكام وإجراءات توثيق التملكات الأساسية في المملكة, والمقصود بها: “حجج الاستحكام” المستندة إلى فقه إحياء الموات, و”المنح” المستندة إلى فقه الإقطاع في الفقه الإسلامي, ومع أن هناك عددا من المواد في بعض الأنظمة إلا أنها غير كافية […]

بعد الاكتفاء بالهوية الوطنية في قضايا الأحوال الشخصية إلغاء الشهود في قضايا الطلاق يقضي على ظاهرة «أشهد لي وأشهد لك» مبارك العكاش وجه المجلس الأعلى للقضاء كافة المحاكم بالاكتفاء ببطاقة الهوية الوطنية للمطلق في قضايا الأحوال الشخصية بدلاً من حضور الشاهدين ومعرفين، وذلك بتعريف الزوج المقرّ بالطلاق، أو الرجعة أثناء العدة ببطاقة الهوية الوطنية نظراً […]