نفاذ مُعجل موجز القواعد: 1- البيانات التي يترتب على إغفالها بطلان الحكم. ماهيتها. بيان ما إذا كان الحكم صادراً في مادة تجارية. ليس منها. مقصود ذلك البيان. التيسير على مأمور التنفيذ لمعرفة ما إذا كان الحكم مشمولاً بالنفاذ المعجل بقوة القانون أم لا. 2- الأحكام الجائز الطعن فيها بالاستئناف. عدم جواز تنفيذها جبراً ما لم […]

دعوى صحة ونفاذ عقد البيع: من المقرر أن دعوي صحة ونفاذ عقد البيع هي دعوي موضوعية تمتد سلطة المحكمة فيها إلى موضوع العقد ومداه ونفاذه، وهي تستلزم أن يكون من شأن موضوع التعاقد نقل الملكية وهو ما يقتضي أن تفصل المحكمة في أمر صحة البيع وتتحقق من استيفائه للشروط اللازمة لانعقاده وصحته، ومن ثم فإن […]

تسجيل الحُكم بصحة ونفاذ عقد البيع: مفاد نص المادة السابعة من قانون التسجيل العقاري الصادر بالمرسوم الأميري رقم 5 لسنة 1959، أن نقل الملكية في العقار، بعد أن كان نتيجة لازمة للبيع الصحيح بمجرد عقده، أصبح متراخياً إلى ما بعد حصول التسجيل ومن تاريخه، ولا اعتبار في نقل ملكية العقار، خلافاً لسائر آثار البيع، إلا […]

دعوى عدم نفاذ التصرف:- استظهار غش المدين في دعوى عدم نفاذ التصرف واقع. استخلاصه من سلطة محكمة الموضوع. (الطعن 180/1983 تجاري جلسة 21/11/1984 مج القسم الثالث المجلد الثاني ص116) عدم نفاذ تصرف المدين في عقود المعاوضات بحق الدائن. لا يكفي مجرد غش المدين. وجوب إثبات التواطؤ بين المدين والمتصرف إليه على الإضرار بحقوق الدائن. عبء […]

دعوى عدم نفاذ تصرف المدين في حق الدائن إعادة نشر بواسطة محاماة نت (396 – 400) المادة رقم 396 إذا أحاط الدين حالا أو مؤجلا بمال المدين بأن زاد عليه أو ساواه فانه يمنع من التبرع تبرعا لا يلزمه ولم تجر العادة به وللدائن أن يطلب الحكم بعدم نفاذ هذا التصرف في حقه. المادة رقم […]

اختبار قوة نفاذ الوصية إعادة نشر بواسطة محاماة نت صرح الشريك الإداري بي بيت المحاماة “إن المحاكم في الإمارات تقوم بحصر وتوزيع ميراث الوافدين الذين يتوفاهم الله في الإمارات على ورثتهم طبقاً للشريعة الإسلامية. حتى في حال كان لديهم وصية في موطنهم الأصلي تبين رغبتهم في توزيع مُغاير للإرث ذلك أن الوصية قد لا تساعد […]

دعوى صحة ونفاذ عقد البيع دعوى صحة التعاقد تعد وسيلة لإجبار البائع على تنفيذ إلتزامه بنقل الملكية تنفيذاً عينياً، يحصل بموجبها المشتري على حكم يقوم مقام تسجيل العقد في نقل الملكية. فإذا امتنع البائع عن تنفيذ إلتزامه بنقل الملكية والقيام بالأعمال اللازمة لذلك، جاز للمشتري إجباره على تنفيذ هذا الإلتزام عيناً وذلك عن طريق الدعوى […]