اتفاقية وعقد انتفاع بوحدة سكنية – نماذج وصيغ قانونية كويتية إنه في يوم الموافق / /2016م. تحررت هذه الاتفاقية بين كلِّ من: [أولاً] السادة/ شركة ……… ، ويمثلها في التوقيع على هذه الاتفاقية السيد/ …….. ، ………….. الجنسية، بطاقة مدنية رقم: (……)، والمقيم في: …….. (الشركة البائعة – الطرف الأول) [ثانياً] السيد/ …….. ، ……… […]

اذا كنت تمتلك وحدة سكنيه ما هى الضرائب التى يمكن ان تدفعها ؟ – القانون المصري اولا: الضريبة العقارية : تفرض على ملكيتك للعقار سواء كنت تسكن فيه او مغلق او مؤجر للغير وتحسب كما يلى : 1: تقوم لجان الحصر والتقدير بتقدير القيمه السوقيه للعقار ولتكن 2 مليون مثلا 2: يتم حساب الضريبة العقارية […]

يقصد بالمساهمة في الجريمة، او كما يسميها البعض، المساهمة الجنائية، هو أن يتعاون اكثر من شخص في ارتكاب جريمة واحدة. وبالتالي فهي حالة تعدد الجناة الذين يرتكبون نفس الجريمة. مما يعني ان لتحقق هذه الصور من صور ارتكاب الجريمة لابد من ان يتحقق امران هما : 1.تعدد الجناة مرتكبي الجريمة. 2.وحدة الجريمة. 1.تعدد الجناة مرتكبي […]

مبدأ وحدة الجريمة بين الفاعل والشريك بالمساعدة : اعتنقت النظرية التقليدية هذا الاتجاه اقتداءاً بأفكار السياسة الجنائية التقليدية والتي ترفض التعددية في الجريمة، رغم تعدد المساهمين فيها وتبقى الجريمة واحدة وان ذلك لا يغير من طبيعتها أو التقليل من وحدتها، فيحتفظ كل من ركنيها المادي والمعنوي بوحدته(1) . إذ يظل الشريك المساعد بعيداً عن العقاب […]

جرائم الإبتزاز الإلكتروني تهدد الأمن المجتمعي بالاردن عاملت وحدة الجرائم الإلكترونية في مديرية الأمن العام وفق مديرها الرائد رائد الرواشدة مع 3800 شكوى حول عمليات الإبتزاز الإلكتروني عبر مواقع التواصل الإجتماعي خلال العام 2016 ، في حين تلقت الوحدة عام 2015 مع 2200 شكوى ، مبيناً أن غالبية ضحايا هذه الجرائم من الفتيات . وأكد […]

سلسلة نقل ملكية عقار.. نصائح هامة عند شراء وحدة سكنية لتجنب عمليات النصب علاء رضوان فى الواقع يكتشف المشتري أحياناَ أنه وقع ضحية نصب حال علمه أن الوحدة السكنية التي اشتراها لم يتم بناءها من الأساس، أو تم بيعها لأكثر من مشتري، أو ربما يكتشف أحياناَ أخرى أن العقد الذي أبرمه يتعلق بوحدة أخرى غير […]

هل يحق للمطور العقارى فسخ عقد بيع وحده عقارية على الخارطة بإرادتة المنفردة ؟؟؟ فى الأونة الأخيرة قام المشرع الإماراتى بعدة تعديلات تشريعية من أجل توضيح بعض الإشكالات العالقة بين المشترى و المطور العقارى حول الوحده العقارية التى مازالت تحت الإنشاء و على أثر ذلك قام بتعديل المادة 11 من القانون رقم 13 لسنة 2008 […]